让用地（即由市区国土局有偿出让用地，下同）补偿双方必须对地价的差价进行结算。（二）农村村民在农村用地规划范围内已安排有宅基地的，对其被征用的旧居屋，只给予 前已签订拆迁补偿协议的，按原协议执行。第三十四条房屋拆迁补偿标准由市国土管理部门制订，报市政府批准后公布实施。第三十五条本办法自公布之日起施行， ...
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让用地（即由市区国土局有偿出让用地，下同）补偿双方必须对地价的差价进行结算。（二）农村村民在农村用地规划范围内已安排有宅基地对其被征用的旧居屋，只给予补偿现金 已签订拆迁补偿协议的，按原协议执行。第三十四条房屋拆迁补偿标准由市国土管理部门制订，报市政府批准后公布实施。第三十五条本办法自公布之日起施行， ...
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用地(即由市、县国土局有偿出让用地，下同)补偿双方必须对地价的差价进行结算。(二)农村村民在农村用地规划范围内已安排有宅基地，对其被征用的旧居屋，只给予补偿 千元以下的罚款。第二十九条用地单位违反本办法规定，擅自提高补偿标准，或在申领《拆除房屋许可证》时报低补高的，由所在地土地管理部门责令其予以纠正。 ...
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受让用地(即由市区国土局有偿出让用地，下同)补偿双方必须对地价的差价进行结算。(二)农村村民在农村用地规划范围内已安排有宅基地的，对其被征用的旧居屋，只给予 已签订拆迁补偿协议的，按原协议执行。第三十四条 房屋拆迁补偿标准由市国土管理部门制订，报市政府批准后公布实施。第三十五条 本办法自发布之日起施行 ...
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新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+ ，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的 ...
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宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或 ，也不能据此认定合同无效。虽然《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》规定“农村房屋不得向城市居民出售。”但其发文机关是国务院办公厅，并非行政法规，不能 ...
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三条 本办法所称集体土地征收及房屋拆迁补偿安置，是指因依法征收集体所有的土地及拆迁地上建(构)筑物，按照本办法规定对被征迁的农村集体经济组织、农村村民或者 渔业等主管部门制定，报市人民政府批准。第四章 房屋拆迁补偿安置第十六条 被征土地上的房屋及附属物的补偿标准，由市物价主管部门会同有关县、区政府、市 ...
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按照协议实施房屋拆迁的行为。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、 和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，很难制定一个统一的标准，致使集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置方面存在高低不等 ...
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建造房屋产权调换安置住宅。不能安排房屋产权调换安置住宅的，可以选择迁建安置，重新安排宅基地建房，房屋拆迁按建筑重置成本补偿。（三）在征收范围内，已经 ，土地补偿费、安置补助费应给予农村集体经济组织。（五）被征收的房屋补偿标准，应与同一区域或同一建设项目国有土地上房屋拆迁补偿标准相同。第二十三条 对房屋 ...
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。安置地规划一经确定，未经法定程序不得更改占用安置地块。 (三)创新改造模式。 农村改造面大量广，单靠政府难以完成，需要动员社会力量共同实施，积极探索“政府 一村一策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋面积没有达到规定标准的，在补偿 ...
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