2）补偿价格可以是单价或者总价。若为单价，应注意土地面积的计算标准、结算程序、调整方法等问题。 2.3.4 储备土地的交付 土地储备合同应明确 补偿价格，签订收购储备协议。 2、土地储备涉及房屋拆迁和征收农村集体所有土地的补偿 土地储备涉及房屋拆迁、征收农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定 ...
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村应配合工作。第二十一条征用土地范围内拆迁的房屋，必须具有合法产权证明，拆迁房屋的建筑面积按产权证载明面积计算。征地调查后突击抢建的建(构)筑物 办法支付的各项补偿费，除青苗补偿费、附着物补偿费、房屋拆迁补偿费及其他属于农民个人所有的外，其余为被征地的农村集体经济组织所有，用于发展生产，安置农业人口， ...
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公布的标准对被拆迁人进行补偿。 第二十一条 拆迁住宅房屋的补偿包括住宅房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一） 差在20平方米以内的部分 2800 附二：县城规划区征地拆迁补偿安置办法宣传资料 十四、问：城镇居民在农村的房屋拆迁后如何安置？ 答：对城镇居民因继承、 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。 3、出租农村房屋只能由《合同法》第13章租赁合同中规定调整。 4、实际 ...
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公布的标准对被拆迁人进行补偿。 第二十一条 拆迁住宅房屋的补偿包括住宅房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一） 房的时间先后顺序确定。排序情况应当在被征地农村集体经济组织公示。 第四十二条 祠堂、庙宇以及政府供养的“五保”人员的房屋拆迁实行货币安置。“五保”人员的 ...
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公布的标准对被拆迁人进行补偿。 第二十一条 拆迁住宅房屋的补偿包括住宅房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一） 房的时间先后顺序确定。排序情况应当在被征地农村集体经济组织公示。 第四十二条 祠堂、庙宇以及政府供养的“五保”人员的房屋拆迁实行货币安置。“五保”人员的 ...
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公布的标准对被拆迁人进行补偿。 第二十一条 拆迁住宅房屋的补偿包括住宅房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一） 房的时间先后顺序确定。排序情况应当在被征地农村集体经济组织公示。 第四十二条 祠堂、庙宇以及政府供养的“五保”人员的房屋拆迁实行货币安置。“五保”人员的 ...
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，所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来，各地政府会参照《城市房屋拆迁管理条例》进行农村建设用地的征收，这意味着农民也只能得到房产的补偿，而土地（比如 产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除 ...
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利益和最广大群众的合法权益。（二十）加强动迁监督管理。积极探索第三方参与房屋拆迁监督的新方法，可邀请人大代表、政协委员、社会工作者、法律界人士和被拆迁 ，由区政府或其会同村集体经济组织确定，其中住宅房屋基准建筑面积以内的货币补偿标准不得低于我市集体土地住宅房屋拆迁补偿最低单价。（二十一）非本村村民房屋 ...
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土地补偿费和安置补助费的标准规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人除了根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外 金钱补偿为主，但也有一些法律、法规规定了其他的补偿方法，如《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权 ...
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