的个人收益，由发包方或接续承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产，依法继承。 32 例如，2009年6月，四川省成都市双流县瓦窑村714户村民领到了 政策对农村住房及其构附着物给予的一次性补偿、参照地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地票价款政策一次性给予购房补助。转户居民退出承包地，可以得到 ...
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《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，结合民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下： 一、受理与诉讼主体 第一条 侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四）承包地征收补偿费用分配纠纷； （五）承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事 ...
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诉至法院的情形有什么实质性区别呢？难道，兄弟姊妹之间的这种纠纷法院也能不受理吗？ 在昌平区发生的衍生人口案中，原告系2004年8月1日以后出生的村民 受理。该规定涉及到了衍生人口的农村土地承包权问题，但只解决了问题的一个方面，即如果没有取得新的承包地，原有承包地退回诉讼可以得到受理；并未赋予新娶进来的 ...
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提供普遍性指导。这些案件可以确认、支持、凝聚社区或社会的基本共识，其意义突破了案件本身，从而具有了公共政策意义。比如，在泸州二奶继承案中，泸州两级 金融危机以后，农村土地纠纷多发，矛盾比较激烈。之前抛荒进城的农民工返乡主张农地承包权；而在村种田农户持有与村委会签订的土地承包合同，拒不退出承包地。中央和 ...
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了极大的负面影响。实践中，全国各地不断出现发包人随意撕毁承包合同并收回承包地，不断出现频繁调整土地的不正常现象，虽然主要原因在于该项权利属债权性质而 法律规定外不得调整土地，发包方不得收回土地，土地使用权可以依法进行转让、转包、入股、互换，并可以依法继承；除此之外，其他通过招标、拍卖和协商等形式进行的 ...
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承包经营权人有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将承包经营权抵押。实现抵押权的，不得改变承包地的用途。 如果允许土地承包经营权转让、抵押，用不 以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此 ...
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村里卖承包地时就有韩家老三的承包地，韩家老三没结过婚，也没子女，这笔钱都是让韩家老二和小妹拿走了，那是不是韩家兄妹继承老三的财产那是不是也要 还有就是当时买入者当时是居民了，不过居民之前在农村是有老房子的现在也有房产证那有没有关系。在然后把土地给了小辈。 假如可以私了，那我家都要办点什么手续，韩家又 ...
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。）。 请问，独生子女A具有哪些权利？子女A退休后可以继续作为集体经济组织成员吗？承包地权属（从父母处继承的）有变化吗（尚未通知进行过承包权变更）？因拆迁的征用承包地补偿款是否可以一直拿下去？潜力田的收益分配如何操作？谢谢。 以上相同条件下，若A户口前几年转为农村户口，上述权利有何变化 ...
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抵押土地承包经营权，必须有稳定的收入来源，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、 规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该 ...
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