我是山东省日照市农村户籍人，于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房，房产证未下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续， ...
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我把下乡时的房子卖给了当地的农民，但是到现在没订立过房屋的买卖协议，现在这个房子的买卖行为成立吗？我是否能要回这个房子和宅基地的使用权。以后拆迁我能 他加层也是经过村委会批准的。我现在调回了上海工作，户口在上海。现在农村都在进行拆迁，拆迁安置的时候我还有那些可以享受的权利？请教您们，敬请答复。谢谢！...
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，并没有明确到拆迁协议上的哪一套不予采纳，需要拿签订的拆迁安置协议重新做公证，如果做公证的话，我母亲、我、我父亲的继女必须到场，但我父亲的继女现在提出 如果我母亲通过法律诉讼会赢吗？还有属于我父亲的51平方米的拆迁房已被我母亲出售，出现这种纠纷，我母亲可以按合同约定支付违约金收回已卖出的这套房屋吗？...
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A村，现在B村面临拆迁，而A村不拆，父亲在A村的房屋及宅基地早已给我叔叔盖了新楼房了。像这种情况，算不算本集体组织内的成员之间买卖，我家的权益在有 家该怎么办？ 期待详细回答！ 万分感谢！！！ 百感焦急的人：XXX我父母是农村户口，另外，当时买房子时，也没有合同协议之类的东西！只有房产证在我父亲名下！...
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虎告上了法庭。 法院审理后认为，赵虎出售给李兰的房屋属于农村拆迁安置房，在出售时尚无房屋产权证书。因为土地性质原因，按照有关法律规定，此类房屋不得 下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的， ...
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虎告上了法庭。 法院审理后认为，赵虎出售给李兰的房屋属于农村拆迁安置房，在出售时尚无房屋产权证书。因为土地性质原因，按照有关法律规定，此类房屋不得 下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的， ...
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：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的， 妥善处理。如果系争房屋买卖合同被法院认定为无效，则根据缔约过失责任原则，由购房人和出卖人分别承担相应的责任。争议焦点二，法院判决拆迁补偿安置协议无效正确。 ...
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的请求确认房屋买卖合同无效等案件纠纷。可见，无论属于对既得补偿款的不满，还是对预期补偿款的占有，都与经济利益密不可分。（三）农村拆迁矛盾相对 避免决策的盲目性、封闭性。同时注重相关补偿规范及操作流程与现代市场经济相适应，使拆迁安置补偿方案与市场对接，严格控制补偿标准明显不适当的情况发生，此外评估公司要 ...
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首先回答第一个问题，你属于城镇居民在购买农村房屋使用多年后，出卖方索要该房屋，需要到法院起诉，一旦起诉到法院农村房屋买卖合同会被认定为无效。但出卖方应当承担 ，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地拆迁中价值转换形式的拆迁安置利益，买受人享有一定的权利，主要包括：一是 ...
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原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 的房屋第2层系于2002年4月由被告父亲出资搭建，非原、被告出资，故拆迁安置房应属于被告一人所有。被告为证明其主张，提供了2002年4月22日 ...
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