农村违章建筑如何认定 -全站搜索

广州强拆二沙岛违建别墅缘自市长两次斥责

大量违章建筑的例子。万庆良说：“别墅区都有违章建筑存在，那城乡接合部、农村的违建就更加不可控制。” 6月9日，万庆良再次提及二沙岛违建，到了今天这样的局面，有关部门应该考虑如何尽可能地减少损失，不要造成过多的资源浪费”。广东省人民政府参事王则楚直截了当地说：“违章建筑形成和扩大、蔓延的责任就在执法 ...

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张祖海、宋祥忠与宋和清建设工程施工合同纠纷一案

上诉人张祖海、宋祥忠申请对争议房屋的建筑面积和实际投入的直接建筑成本进行鉴定。由于争议房屋为违章建筑，无土地使用证、无规划许可证、无施工许可证工程解释》第二条参照合同约定计算工程款的请求，本院不予支持。然则对于被上诉人的工程款如何计算之问题。本院认为，此问题可从无效合同“双方返还、过错方赔偿损失”的 ...

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小产权房屋转让纠纷案件法律研究

修建的房屋，该种房屋本身就属于违章建筑，因而其上所附权益也无法受到法律的保护。二、小产权房屋转让合同的效力认定关于小产权房屋转让合同的效力，农民集体建设用地使用权流转试点办法》，在延庆、怀柔两个区试点。关于农村房屋买卖合同的有效性如何进行确定，为统一认定标准，北京市高院专门下发了《关于审理农村 ...

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地下空间的权属与面积问题

将车库建设在业主享有使用权的土地上，车库的所有权也不应当归于全体业主。这正如违章建筑，其虽建造在他人享有土地使用权的土地上，土地使用权人也不能取得违章能确定所有权的归属。举个例子，废品和设备折旧也计入成本，但不能因此认定购买成品时一并取得废品和部分设备的所有权。 [11]因此，成本说缺乏法理上的依据 ...

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小产权房转让纠纷法律探讨

修建的房屋，该种房屋本身就属于违章建筑，因而其上所附权益也无法受到法律的保护。二、小产权房屋转让合同的效力认定关于小产权房屋转让合同的效力，农民集体建设用地使用权流转试点办法》，在延庆、怀柔两个区试点。关于农村房屋买卖合同的有效性如何进行确定，为统一认定标准，北京市高院专门下发了《关于审理农村 ...

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群体性纠纷的“救生艇”——新型城市社区人民调解工作室研究

行动的主要方式。一些外国研究者也有对中国大陆冲突的调查，主要也是关于农村日常生活中的冲突处理（Thireau Hua，2001； Thireau，2003）。然而实际上，产权证）都合法了，我们很难告了。广大居民最大的怨忿就是这个违章建筑怎么可以还留在这里！但我们就算知道可能有些违法的问题，有猫腻， ...

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游水清、廖有、谢金桃等与广州市海珠区利丰工程有限公司、简兆荣、广东省高速公路公司...

和美培公司认为简兆荣在进入时搬走了障碍物，没有提供证据证明确实，对此本院不予认定。2．电信局架设在107国道西侧辅道上空的通信电缆是否因道路施工升高而变低。民事责任。5．电力局的电线与电杆均与本事故发生完全没有关系，木棚是否属违章建筑，与事故没有因果关系，故认为追加电力局和木棚所有人为本案的第三人 ...

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当前民事审判实务中应当注意的热点、难点问题

条件，而其本身并不会也不可能直接或必然引发损害后果。如触电案件中，违章建筑本身并不会直接或必然导致受害人被电击身亡，却在事实上为受害人被电击这一。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。 2、关于使用未被征收的农村集体土地建设商品房并对外进行销售的行为的效力问题。一些“城中 ...

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谭根奴与潘绍根、潘细根相邻纠纷案

房屋的行为，造成间距不足发生排水不畅、房屋受潮的损害后果。被上诉人房屋也是违章建筑，也应当拆除。我方认为，暂时拆除我方与被上诉人相邻的围墙以便被上诉人修建排损失和修建排水坑渠、围墙的费用，更符合法律政策规定、更能体现尊重农村实际情况、方便生活、团结互助、公平合理的精神。请求撤销(2000)南民初字第 ...

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宅基地上私权处分的路径设计

，小产权房等现象只是国家土地收益与集体土地收益竞争的结果、那是违章建筑查处问题，即使在允许农民出卖住宅以后有人借出卖住宅之名行房产开发人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号] ...

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