的矛盾。 之所以存在这些差距和矛盾，主要成因包括如下： 一、通过村规民约可以为分配土地权益提供便利及合法性依据 外嫁女如果原属于较为富裕的集体经济组织，那么其可能不 强，处理难度大。根据本文外嫁女的土地征收补偿收益权制约因素的分析，最终解决这一问题还需要对我国的农村集体地权进行改革，以明确权利的边界。 ...
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土地补偿制度，在推进城镇化建设发展经济中发挥了重要的作用。农村集体土地被征收，并给予农民一定的补偿，短时期内使农民的收入有所提高，也大大改善了农村 农民的重要权利。正当的程序保障合法的权利，如果没有正当的程序保障农民的土地承包经营权，农民的合法权利难以得到保障。我国现行的法律法规对于涉及农民切身利益的 ...
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国家征收权是集体土地市场流转的壳，正是这个壳在我国的土地制度下承载了其本不应有之内涵，从而使得手段危害了目的的正当性。 二、土地征收补偿标准之 费用分配方面的问题，这更加剧了现阶段我国土地征收补偿的缺陷。《土地管理法实施条例》第26条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上 ...
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明2013年3月27日张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法第一条 为了加强集体土地征收及其房屋拆迁补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人 密度不少于400株/亩；未达到规定种植密度的，按比例折合成亩计算补偿胸径12—20厘米，桩高2—4米亩10000种植密度不少于300株/亩； ...
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提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 二是法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回复议 的规定处理。 十一、关于已经纳入城市规划区的农村集体土地上房屋的征收补偿问题 实践中，有些农村集体土地虽然已经被批准征收，但由于种种原因，有关部门对 ...
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提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 二是法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回复议 的规定处理。 十一、关于已经纳入城市规划区的农村集体土地上房屋的征收补偿问题 实践中，有些农村集体土地虽然已经被批准征收，但由于种种原因，有关部门对 ...
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、高价出让而获得的增值收益主要被各县、乡(镇)地方政府取得，“如果以土地出让成本价为1.00％，则农民只得5-10％，村级集体经济组织得25-30 部门的受益程度，减少集体及农民的应得利益，加剧政府部门与农村集体及农民在土地征收补偿费分配上的不公平。{12} 4.土地征收补偿方式单一 我国法律规定的 ...
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公有制决定的。由于被征收的农村集体土地财产权因公共利益遭受了特别损害，基于公平正义的理念，对其特别损失应该予以补偿。土地征收补偿的义务主体是国家， 的原则，采取多种形式发展适度规模经营，创立社区股份经济合作社等规模经营体，农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。 此外，有些地区尝试的 ...
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用地的先决条件在于用地要求是否由政府或者公共部门(如学区School District)提出，而政府征用土地的用途是否符合公共利益是由法院的法官来做最后的裁定的。当政府 利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，这就引发了一个矛盾：农村集体土地转换为城市土地，按照《宪法》第10条的 ...
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的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；第二，国务院批准的建设项目占用土地。 [3]第1种情形属于中央对地方或者上级对下级政府之间的法律监督， 可能是一纸空文。 集体土地所有权为农村集体经济组织所有。集体土地的使用权为农民所有。国家基于公共利益的需要可以在给予补偿之后征收集体土地，使土地转为国家所有。 ...
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