（三）除以上规定外选择产权调换的，程序、标准、结算方式等参照《丽水市区盆地易涝区防洪排涝一期大洋河改造工程国有土地房屋拆迁补偿安置实施细则》的相关规定执行。十 因土地征收而农转非既未享受过房改政策又无集体土地房屋的非农户，其父母集体所有土地房屋被拆迁时，可作为独立户选择公寓安置，其安置标准按本细则第八 ...
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土地过程中，涉及拆迁农民和集体经济组织房屋的，参照城市房屋拆迁的有关规定执行。第二节安置第二十一条征用农村集体土地，应当按照征用土地的面积计算确定安置 由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。第四十一条国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、 ...
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。房屋产权人系无民事行为能力或者限制民事行为能力的，由其法定代理人代为申请登记。第十二条集体土地房屋登记程序为：（一）申请人持有关资料，向房屋 建设行政主管部门可根据工作需要委托下级建设行政主管部门代为办理房屋登记工作的相关事项。第十三条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明单位或者个人 ...
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不同主体。在农村集体土地房屋拆迁法律关系中，国家不应是一方当事人。公共利益本身具有模糊性，需要明确有权认定公共利益的主体和认定程序。地方出台有关 合法权益遭到侵害，如何运用法律进行救济成为令人关注的问题。司法救济是权力得以保障的最后途径。拆迁当事人如果产生纠纷，可以通过法律手段保护自己的合法权益。拆迁 ...
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随着我国城市化进程的加快和市场经济的迅猛发展，农村集体土地被大量征收、征用，尤其是近年来，紧靠中心城市的周边地区以及经济开发区的经济发展，征地速度逐年递增 、租赁、抵押；核发营业执照等事宜。3、拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁。在征用集体土地房屋拆迁过程中，有些拆迁主体是县、区政府，有些是乡、 ...
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实施拆迁，区街道办事处、建设、规划、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济、劳动保障等部门按各自职责共同做好相关工作，市相关部门负责做好指导 规定对农民补偿安置到位，保护农民利益。因行政征收土地引起的集体土地房屋拆迁，仍按照现行征地房屋拆迁政策及相关程序和要求执行。本意见自下发之日起执行， ...
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拆迁补偿安置工作实行综合目标考核，具体考核工作由市集体土地房屋拆迁管理办公室承办。第二章 拆迁管理第十二条 征地公告后，有关部门、单位和个人应在征 平方米，由街道办事处统一规划、统一安排，宅基地用地手续须按规定程序报批。第二十四条 非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列 ...
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房地产价值升高，城乡土地级差效益日益显著，房屋拆迁中补房不补地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民农村集体土地的所有者，由 相契合， 有利于村民自治，也有利于农村社会稳定和经济发展。 对于未被城市化的农村集体土地，在符合土地利用规划和履行必要的管理程序的前提下， 应该允许设立与 ...
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审理土地行政案件的若干规定》、《关于审理城市房屋拆迁行政案件的若干规定》等。本文针对土地权益的司法保护，根据审判实践中亟需解决的疑难问题，撰写该文 使用权缺乏法律保护，对经济发展和社会稳定极为不利。物权法地役权的规定，为农村集体土地的地役权提供了法律依据。 （二）土地实际使用人对行政机关处分其使用土地 ...
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房屋权利不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。房地 房屋权利的，除依法协助司法机关执行外，土地房屋行政主管部门应当同意申请人的要求。第二十三条补发土地房屋权属证书按下列程序办理：（一）权利人持有效 ...
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