我方拥有农村集体建设用地和地上附着物使用权，在取得使用权的时候已与村政府签订（经村民代表大会通过）：如土地在使用期间被征占，其土地补偿款全额归我方所有，但现在土地被征占，村民却告状要求取得补偿款，说我方并不是土地的真实所有者，之前的合同条款不受法律保护。我方能赢吗？...
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资源行政主管部门批准，并申请办理土地登记。 第四章宅基地管理 第二十四条农村村民兴建住宅及其附属设施，应当依法申请宅基地。宅基地使用权的审批应当符合乡（ 连同地上建筑物，可以流转给符合宅基地申请条件的农村村民。 第五章集体建设用地收益管理 第二十九条集体建设用地有偿使用，土地使用者应当按照合同约定，向 ...
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〔2011〕178号及国家有关要求的基础上，根据本地实际，进一步细化农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的政策，积极探索，勇于突破，尽快出台或完善 数据实时更新，在满足现有工作需求基础上，统筹考虑与不动产统一登记制度信息化建设的衔接，实现登记发证成果的数字化管理和信息化应用。三、采取有效措施， ...
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〔2011〕178号及国家有关要求的基础上，根据本地实际，进一步细化农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的政策，积极探索，勇于突破，尽快出台或完善 数据实时更新，在满足现有工作需求基础上，统筹考虑与不动产统一登记制度信息化建设的衔接，实现登记发证成果的数字化管理和信息化应用。三、采取有效措施， ...
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原生产队）农民集体所有土地界线的，土地确认为村民小组农民集体所有；（二）农村土地承包经营中打破村民小组（原生产队）农民集体所有土地界线的，土地确认为 土地使用年限，不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转 ...
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集体经济组织内部的企业破产、兼并、经营机制转换、企业组织结构变革以及公益事业设施用地等情况致使土地使用权属或实际使用者发生变更的，可通过权属变更备案手续和 税费和土地收益金。第三十五条依本办法取得的集体建设用地使用权受法律保护，因国家和农村集体社会公共利益需要，报经市政府批准，可以提前收回土地使用权， ...
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其中，涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。?第十五条集体建设用地有偿使用涉及对原土地使用者补偿的，由土地所有者和原土地使用者按照下列 设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式提供土地使用权。?第十七条集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用 ...
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原生产队）农民集体所有土地界线的，土地确认为村民小组农民集体所有；（二）农村土地承包经营中打破村民小组（原生产队）农民集体所有土地界线的，土地确认为 土地使用年限，不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转 ...
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土地注销登记。第二十八条集体建设用地使用者依法取得的土地使用权受法律保护,在特殊情况下,因国家和农村集体社会公共利益需要,集体土地所有者报经市、县人民政府 涉及的其他形式企业改革中划拨土地使用权处置的,凡不属于本办法中关于划拨用地方式处置的,均应以出让、租赁、作价出资(入股)方式处置土地使用权。第二十 ...
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注销登记。第二十八条集体建设用地使用者依法取得的土地使用权受法律保护，在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有者报经市、县 、土地使用权证书或土地权属证明等材料，到市、县国土资源行政主管部门办理有偿用地手续或土地变更登记，土地估价报告同时交付备案。企业改制采取国家以土地使用权作价 ...
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