，但仔细分析，该规定只明确了地随房走，而且国家土地管理局1995年9月11日颁布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体 手段实现土地控制的国家责任。因此要有效控制宅基地的数量，应从宅基地使用权的分配、流转制度上下功夫。 如前所述，宅基地使用权的本质在于保有地上物。城乡二元社会结构 ...
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要确立新型的永佃权，它把这种新型的永佃权定义为：农民支付地租，永久在农村集体组织所有的土地上耕作或牧畜的用益物权，这虽保留了永佃权的永久性 经营权附设一个相当合理的期限，就是一条非常关键有力的措施，因为它可以缓解耕地现存分配状况与非耕地资源开发的矛盾以及其与新增人口、劳力之间的矛盾，周期性地改良土地的 ...
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享受本组分红。2005年该组经村民小组讨论，确定分红方案为按常住人口进行平均分配。被告以原告不符合分红条件为由，2004、2005年均未付给原告分红、补偿款 、村规民约的订立应该属于私法范畴，是农村集体成员的一种意思自治，是当事人的意志的结果，乡规民约、村规民约的集体成员对权利义务、责任范围的约定， ...
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条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 １．土地 并不分配到户，则法院不能因被执行人为村民而执行集体财产。仅在村集体依法分配土地补偿费，该征地补偿款权属、性质发生变动时，法院对此时的土地补偿费 ...
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一种成员权。我们认为，成员权是以成员资格为前提，成员所享有的一种概括性权利。本文要探讨的是具备农村集体组织成员资格的人所享有的权利，即集体组织成员权 代表大会。集体组织成员有权通过民主管理的方式，参与集体财产的管理、决策和监督，比如，在集体土地承包给本集体经济组织以外的单位或个人等重大决策时，要经过本 ...
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对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”1.土地补偿费 分配到户，则法院不能因被执行人为村民而执行集体财产。仅在村集体依法分配土地补偿费，该征地补偿款权属、性质发生变动时，法院对此时的土地补偿费 ...
//www.110.com/ziliao/article-21052.html -了解详情
要确立新型的永佃权，它把这种新型的永佃权定义为：“农民支付地租，永久在农村集体组织所有的土地上耕作或牧畜的用益物权”，这虽保留了永佃权的永久性特质 附设一个相当合理的期限，就是一条非常关键有力的措施，因为它可以缓解耕地现存分配状况与非耕地资源开发的矛盾以及其与新增人口、劳力之间的矛盾，周期性地改良土地 ...
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要确立新型的永佃权，它把这种新型的永佃权定义为：“农民支付地租，永久在农村集体组织所有的土地上耕作或牧畜的用益物权”，这虽保留了永佃权的永久性特质 附设一个相当合理的期限，就是一条非常关键有力的措施，因为它可以缓解耕地现存分配状况与非耕地资源开发的矛盾以及其与新增人口、劳力之间的矛盾，周期性地改良土地 ...
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物质产出转化为长远的财产收益权利，让土地征用给农民带来一系列连续的收益流，并最终实现以下目标：平衡国家、集体、个人对土地增值部分的分配；保证被征地农民 根本利益。 江苏泰州海陵区实行村民所有，乡镇代管的模式，成立了乡（镇）农村集体资产管理办公室，具体负责本乡（镇）征地补偿费的管理。具体措施有：工业生产 ...
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种法人所有权。这实际上是以现代法人制度来解释和构造目前农村集体土地。我国农村集体经济组织具有自己的财产，有自己的名称，组织机构和场所，并能够独立 土地的所有权。因此造成农村集体土地所有权的错位，产生以下弊端：①少数干部凭借集体土地所有权以权谋私，造成耕地流失，导致土地使用的分配不公，从而影响社会稳定； ...
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