转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益（当事人 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益（当事人 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益（当事人 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加 登记权利人（第一手出卖 成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益（当事人 ...
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冻结。”根据上述规定，对已经签订买卖合同但未过户的房屋，又被法院查封的情况，因为在签订合同时，房屋并未查封，标的物不属于《城市房地产管理法》或其他法律 能履行合同来认定，合同因履行不能而应予解除，购房人也可以以出卖人欺诈为由提出解除合同，出卖人应向购房人承担赔偿损失的责任。 在司法实践中，无论是查封前 ...
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预查封不影响预售商品房合同当事人行使约定解除权。该合同被裁判解除后，法院应当中止对预查封房屋的执行，但有权执行被执行人到期债权。案情2009年12月29日， 。出卖人返还的购房款包括买受人已实际支付的款项和购房贷款。不管出卖人是否已经履行了担保连带清偿义务，仍应将其收取的包括银行按揭贷款在内的全部购房 ...
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借款80000元并支付相应的利息。2010年7月21日，该院做出裁定书将上述房屋解封。原告于2010年7月7日和他人签订房地产买卖契约，将上述房屋 原告造成重大损失，要求被告给予赔偿。原告提交了郑州吉安房地产营销策划有限公司出具的证明一份，证明法院查封原告2009年底就准备登记出卖的房产，并证明当时的 ...
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进行磋商。鉴于该房地产存在法院查封、银行抵押及租赁关系，被告承诺原告支付的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人 4月30日起算；判令被告返还2009年4月租金16,750元；判令被告赔偿原告损失200,000元。被告辩称，原告认为被告违约是不成立的，本案应当判断 ...
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公司要求解除合同，并追究违约赔偿责任。本院经审理查明：2004年4月2日，蔡某之父蔡景波（买受人）与某房地产开发公司（出卖人）签订商品房买卖合同。 某房地产开发公司签订商品房买卖合同之前，6号楼已经被法院查封，且已押抵给银行，因此商品房买卖合同无效；2、某房屋经营公司与蔡某没有任何的合同法律关系，蔡某 ...
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，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、 某办理产权过户手续，李某遂起诉至R市某区法院，要求相某交付房屋所有权证，协助办理过户手续，并赔偿经济损失3 000元。相某主张李某为城市 ...
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