，在被告超过时限和规定限额的情况下，原告催其缴纳租金或解除合同，是行使出租人应有的权利、履行合同行使催告权的正当行为。2、原告上调租金，具有合理原因 ，未续签合同，且被告拖欠房租，原告决定依据双方所签合同第十五条的规定，依法单方解除合同。2002年8月26日原告再次以被告“从3月份至今一直以调价不合理 ...
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在未经原告同意的情况下，就擅自施工，显然是有违合同约定的，对于其自身的违约行为，理应向我方承担违约责任。 （二）关于对方装修的残余价值赔偿问题 我方认为 和分析如下： （1）就第一种情形而言，必须满足出租人单方任意解除合同的条件，而解除合同的行为后果是合同不再履行，也即我方不再提供房屋给对方经营使用， ...
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是向上诉人发出，明显违反公示性原理。(三)在被上诉人单方解除合同后，上诉人未交付租赁费的行为是行使抗辩权。由于被上诉人违约在先，上诉人有理由相信合同 解除，根据我国《合同法》第97条规定，上诉人有权要求被上诉人承担损失赔偿责任。上诉人恳请二审法院依法撤销一审判决，判令被上诉人赔偿上诉人经济损失40万元 ...
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水电费，则应按所欠金额每天千分之三的标准对甲方承担违约责任；延期交纳租金一个月，甲方有权单方面解除合同，乙方投入装修无偿收归甲方所有。其中合同 了我国合同法规定的出租人对租赁物应当承担的瑕疵担保义务 。(2)、根据2006年3月14日双方签订的会议纪要，并未约定被上诉人可以单方面解除合同，无论上诉人在 ...
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或赔偿损失。被告迟延出示消防验收合格证，违反合同约定，原告虽不能据此行使合同解除权，但有权要求被告承担违约责任或赔偿损失，因双方协议中没有关于被告 补充协议》的约定，该约定应变更为“在2011年6月13日前如乙方擅自单方解除合同，200万元保证金不予退还并赔偿甲方损失”，根据本案实际情况，原、被告之间 ...
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租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和10%的违约金；同时可以追索承租人支付出租 人购买租赁设备的事实。（8）连带责任保证合同证明被告牛学超、姜玉秀应当承担连带保证责任。（9）解除合同通知书及邮寄送达查询记录证明原告向被告发出 ...
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，即乙方不按时支付租赁费或存在其它违约行为时，甲方有权单方解除合同，且不承担任何责任。乙方在租赁期未满时，单方终止合同，乙方应交纳未履行租期的租金为 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。该条款确定了出租人的解除合同的权利。卢可立上诉称其拒付租金有正当理由，即 ...
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冠公司滞纳金每天5000元，超过60天仍未足额缴纳房屋租金时，永冠公司有权单方解除合同，并强行终止临颍胖德荭公司经营，由此造成的一切损失均由临颍胖 的违约责任。永冠公司可以在解除合同的同时请求临颍胖德荭公司、漯河德荭公司按照约定承担违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条的规定，当事人双方 ...
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符合条件的合同解除，便是违约，不但不会产生合同解除的法律后果，还要承担违约的责任。因此，衡量本案原告是否有权单方解除合同，就是要看原告解除合同是否符合法定或约定的解除合同条件。我国《海商法》第一百条规定：“承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物。但是，更换 ...
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符合条件的合同解除，便是违约，不但不会产生合同解除的法律后果，还要承担违约的责任。因此，衡量本案原告是否有权单方解除合同，就是要看原告解除合同是否符合法定或约定的解除合同条件。我国《海商法》第一百条规定：“承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物。但是，更换 ...
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