过该商场要涨房租，为170元/平方，乙方当时对此无异议。另外乙方提出14平米的出租商铺到期日太长，希望缩短时间，甲方和丙方协商后，将丙方出租期限由 元。乙方又提出先预付16300元的预付款，余款第二天转账到甲方账户，然后甲方将原始合同及其手续交付给乙方，甲方充分信任乙方，在所商谈款项未付清的前提下就把 ...
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1份，约定由新世界公司将服装城B3区1105-1107号铺位（合计73.02平方米）出租于朱华明，免租期保证金各10000元，合计30000元；经营范围为保暖服 本院再审查明的事实与原审一致。本院另查明，新世界公司向承租人出租商铺使用的是格式合同，合同列明了服装、服饰、鞋类、家纺、面料等不同门类商品的 ...
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日，被告润峰商贸公司拖欠原告租金长达15个月，共计11401.50元，按合同约定应支付原告违约金2357.7元，合计应支付原告租金及违约金13759元。原告与被告 润峰广场实际租赁人的新协议约定，在租赁合同期满后，实际出租期间，不能按10%返租，标准是业主出租商铺实际租赁价格，租多少返多少。经审理查明 ...
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玄武区人民法院认为：《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 、管理不善，经营策略错误等自身过错造成的。其次，在开发、销售和出租商铺时，对因经营管理不善而导致资产闲置的风险，被上诉人应当预见，不 ...
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认为：《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 经营、管理不善，经营策略错误等自身过错造成的。其次，在开发、销售和出租商铺时，对因经营管理不善而导致资产闲置的风险，被上诉人应当预见，不属于 ...
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月8日，原告湖南天泽置业有限公司向被告林锦峰送达了《湖南天泽置业有限公司关于商铺合同续签的通知》，要求被告按通知的要求到原告处办理相关手续。被告在收到该 上诉人的朋友，同时也负责为上诉人交接发出的货物。熊辉没有经过出租方同意于2009年4月20日将商铺进行转租且于2009年6月27日同意将商铺进行转租 ...
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订申请，经甲方同意后，按甲方另行通知的时间以及甲方新的规定和标准，限期办理商铺合同的重订手续；乙方应七年一次性缴纳费用包括：租金、折旧费、投资利息、税金 进行了转租却是客观事实。且上诉人林锦峰法院认可了熊辉的转租事实。因商铺转租没有经过出租方同意，根据双方的合同约定，被上诉人天泽公司有权收回商铺，终止 ...
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被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付物业的问题。再者按照合同第三 、门面房租赁定金收据一份、仓库租赁定金收据一份，证明被告按双方签订的合同约定取得原告门面房租赁定金24000元，仓库租赁定金7200元，水电保证金2000元。二 ...
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《认购商品房合同书》中写上的身份证号码为441321721216031，杨松广在《认购商铺合同》中写上的身份证号码为442521490915005，杨伟基在《认购商品房合同书》 、杨松广、杨伟基、林惠香、赵永亮所购住宅、商铺、车库实际上仍在房产公司(编号为粤房字第3716638号的房屋所有权证的所有权 ...
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；2、中院判决书复印件，证明被告采用售后返租形式出租商铺；3、商品房买卖合同及补充协议，证明合同成交价金额大于被告开具的商铺交易发票金额，被告没有履行商铺 手段误导原告签订楼宇交接书，预谋掩盖被告采用售后返租形式欺诈占有原告购买的商铺前三年使用权；7、原告的身份材料，被告营业执照复印件，证明原、被告的 ...
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