予以认定。综合全案证据，本院确认以下法律事实：2008年7月3日，被告黄龙伟（承租方、乙方）与原告黎运行（出租方、甲方）签订一份《铺面租赁合同》。 在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面租赁合同》条款的约定。而被告写给原告的“欠条”是双方就 ...
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服务有限公司辩称，原被告签订的商铺租赁合同约定，原告应提前一个月支付租金，因原告未按时支付租金，导致被告无法履行与出租方之间的租赁合同，且原告自行又将 备注栏注明“一年期满后如续订优先签订租赁合同（仓库）”。审理中，双方确认，1、涉案合同于2009年12月31日已经解除。2、被告表示为原告办理营业执照 ...
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日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定原告将涉讼的本市长宁区××路××号××楼B、C室、建筑面积为405平方米的房屋出租给被告作办公用房，原告 涉讼房屋交付给被告使用系期待被告履行全部租期的一种优惠措施，现被告擅自提前解除租赁合同，致使原告的上述期待未能实现，故被告应当向原告补付免租期的租金 ...
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外人A（上海）置业有限公司的居间下，签订《租赁合同》1份，约定原告同意将上述建筑面积为242.06平方米的房屋出租给被告使用。租期为24个月（自2008 插在门锁上不辞而别的行为实为不妥，理应受到指责。就本案而言，若原告认为被告提前解除租赁合同对其造成经济损失，可依法追究被告的违约责任，但不能据此拒收 ...
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路××弄××号××室房屋，并支付了保证金及租金。2008年8月原告因工作需要提出提前解除租赁合同，并搬离承租的房屋，被告同意并于2008年8月15日出具确认 《确认书》一份，言明：“致出租方吴b先生 本公司确认因工作安排需要提前解除关于××路××弄××号××室房屋的租赁合同。本公司在搬离上述房屋后会将 ...
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称，租赁合同对擅自退租要没收保证金作过约定，肖某某知道该约定并决定提前解除租赁合同，需承担违约责任。免租期只在整个合同期履行完毕后才享有，并不存在无条件给予 退还6个月租金、7个月物业管理费及进场费。本院认为，本案租赁合同系出租方、承租方、管理方经协商一致自愿签订，应作为确定各方权利、义务的依据。合同 ...
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银平、王克群自愿将自己的民房底层及房屋界内的全部面积(含菜地即后坝)出租给张永开办厂使用；租期从1993年7月3日至1998年7月3日共5 搬迁完毕，由此造成我方的“投资损失”，原审被告应赔偿70％即30482.20元。由于提前解除租赁合同，原审被告多收的租金也应依法予以退还。同时，驳回原审被告的反诉 ...
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，确认有效。依法成立的合同，受法律保护。关于叶宝知上诉提出的与肇庆利提前解除租赁合同，非当事人双方的意愿，也不是上诉人原因造成的，而是政府有关部门的行政行为造成的，故上诉人不应承担相应责任的主张，因肇庆利出租给叶宝知的是房屋、场地，作为出租人的义务是保证出租物的正常使用和安全， ...
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过程中，戏曲中心对房屋的装修、改建均征得了机电公司的同意，机电公司要求提前解除租赁合同，对于戏曲中心使用过程所做的添附，理应承担赔偿责任但由于部分添附 没有事实和法律依据。一审判决认定的装修损失和可得利益损失的存在前提是租赁合同己经解除，并且出租方己收回租赁房屋。而在本案中，被上诉人至今未将租赁房屋 ...
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项诉讼请求，原告进一步向本院明确，其基础为被告向原告发出搬迁告知书即擅自提前解除租赁合同的违约行为，原告不同意，因担心被告采取措施故采取贱卖的自救行为 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，签订合同时的出租方上海市松江区某村民委员会撤销后建立了某居委会，而某居委会的办公经费由 ...
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