现农村的一套老房子，面积有三间，房产证是1995年办理，在我名下，但在1999年签署分割协议，将房屋（协议上未提到地基）分给姐弟二人，弟弟从小由我一手带大，现在由于姐弟关系不好，我不愿将房产分割给给他，有办法吗？...
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我们这有一处个人的老宅基地建筑面积约500平左右.最近想重建一座二层楼房【分为5间】 房主想出售一间【100平】 我想问一下 在他的房产证上能否分割出这一间 单独给我办理一个房产证 如果不能办理 怎样签一份书面合同来保证我的利益【如果将来要拆迁或政府征用等等原因】...
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感情破裂，离婚时基于对个人婚前财产的保护，女方以夫妻共同财产为由主张分割宅基地使用权和房屋所有权的请求往往得不到法律的支持。 针对以上问题，笔者建议: 一是 上的一户，使她们的合法权益能够得到法律的保护。 二是建立农村房屋产权登记制度。应参照城市房屋产权登记法律制度，由建设部通过部门规章的形式建立农村 ...
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为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 有充分证据表明上述三种情况所列人员已被排除在权利人范围之外的，不能再主张权利 ，但集体经济组织明确表示反对的除外。 四、尚未取得安置房面积的购买权分割 农村房屋动迁中，经常发生动迁部门与“农村宅基地使用证”的户主签订拆迁协议，把所有房屋 ...
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财产的所有权，不到共同共有关系终止，共有财产不得分割。2、我县辖区内房屋性质即权属的演变我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即基于当时 看，我县经过地籍调查颁发了“集体土地建设用地使用证”，是对私有财产的保护，也结束了农村房屋产权一直处于混乱，难以确定所有人、共有人的历史。在我县农村尚无 ...
//www.110.com/ziliao/article-352171.html -了解详情
财产的所有权，不到共同共有关系终止，共有财产不得分割。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即基于当时 看，我县经过地籍调查颁发了集体土地建设用地使用证，是对私有财产的保护，也结束了农村房屋产权一直处于混乱，难以确定所有人、共有人的历史。在我县农村尚无 ...
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的财产补偿权很难得到实现。 （四）《婚姻法司法解释（三）》未能解决农村离婚房屋产权等不动产权问题 2011年出台的《婚姻法司法解释（三）》共有十九个个 城市婚姻中关于房屋产权的问题。集中解决婚前个人财产婚后产生的孳息以及贷款买房、父母出资买房、一方隐瞒另一方卖房等城市离婚案件中突出的财产分割纠纷问题。 ...
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6552，最后访问日期2010-07-07。 [23]程雪阳：《公法视角下的中国农村土地产权制度：1921-2010》，载《甘肃行政学院学报》2010年第1期。 的贡献。 [50] 当然，为了保持集体的相对稳定性，可以对集体内农民的土地分割权进行法律限制，比如当其试图出售自己的土地份额时，其所在的集体 ...
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利益，照顾无过错一方、病残一方、另找住房确有困难一方的原则，予以分割；无法分割的，应本着照顾无过错一方、抚养子女或解决住房确有困难一方的精神 宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除 ...
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分为对房屋的补偿，和对宅基地使用权的补偿，该部分补偿应当属于老房屋权利人。分割该农村宅基地房屋使用权时，应当将属于被告婚前的使用权的那部分财产权分出，再确定 因为房屋拆迁而导致财产形式的变化，是不会影响到房屋产权的变化。因此以房屋来源作为考量，则不应当认可原告享有产权份额。 但这个案子的关键是该房屋经 ...
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