的问题。（一）法律规定可以进行抵押的财产范围1.土地使用权的抵押（1）国有土地使用权是可以抵押的国有土地使用权能否抵押，如何抵押，这在理论界是存在极大争议的 操作可采用“整体出售，价金分割”的办法。将破产企业土地、房屋整体拍卖之后，按国家土地管理局颁布的《划拨土地使用办法》第十六条之规定，以所在地市（ ...
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告而取得行使折价受偿的权利。如果发包方恶意转移建筑物所有权，承包方可以随时申请人民法院拍卖。118.2.5关于发包人与承包人之间就同一工程签订几份不同版本合同的工程 不符合法律要求，无立项、规划不符合要求、无用地指标、未缴清土地出让金或者划拨土地未办理出让手续等，应向委托人提出，律师未尽到告知义务的， ...
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土地管理部门提出申请，由该部门审查并报经有批准权的人民政府批准。这是因为，此类房地产转让审批，实质是划拨土地使用权转让审批，房屋能否转让取决于该房屋所占用的划拨 可在《拍卖法》中规定。但是，设定抵押的房地产是以划拨方式取得土地使用权的，拍卖房地产时，该划拨土地应纳入出让轨道，作为一种出让行为，该项拍卖 ...
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保护耕地这一基本国策．我国现行法律、法规规定，集体所有的土地不能开发经营房地产。对于集体土地使用权能否设定抵押的问题，亦规定的极为严格。我国《担保法》 集体所有制性质，也不得擅自改变这些土地的原有用途。定抵押的房地产是以划拨方式取得土地使用权的，拍卖房地产时．该划拨土地使用权应纳入出让轨道，作为一种 ...
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在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90 继续执行。指导案例35号广东龙正投资发展有限公司与广东景茂拍卖行有限公司委托拍卖执行复议案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月18日发布）关键词民事 ...
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进行清算。 （三）对于工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业申请破产，法院能否受理的问题。每年被工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业很多，以目前法院 土地使用权评估费用列入破产费用，我们认为是有道理的，因此，对以划拨方式取得的土地使用权在破产评估时不应进行评估。如果国有资产管理部门坚持评估的 ...
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进行清算。 （三）对于工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业申请破产，法院能否受理的问题。每年被工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业很多，以目前法院 土地使用权评估费用列入破产费用，我们认为是有道理的，因此，对以划拨方式取得的土地使用权在破产评估时不应进行评估。如果国有资产管理部门坚持评估的 ...
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进行清算。 （三）对于工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业申请破产，法院能否受理的问题。每年被工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业很多，以目前法院 土地使用权评估费用列入破产费用，我们认为是有道理的，因此，对以划拨方式取得的土地使用权在破产评估时不应进行评估。如果国有资产管理部门坚持评估的 ...
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，由变更后的监护人代理无民事行为能力人提起离婚诉讼。16、婚姻关系存续期间能否分割夫妻共同财产问题问题的提出：现实生活中，夫妻一方管理(占有)夫妻共同财产， 批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地 ...
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推定对其不利的事实成立。 第二种观点：最高人民法院《关于人民法院在审判工作中能否采用人类白细胞抗原作亲子鉴定问题的批复》中规定亲子鉴定应双方自愿，因此， 部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地 ...
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