月28日立案受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告河南光辉伟业物业管理有限公司的委托代理人刘磊到庭参加诉讼，被告张会经本院传票传唤，无正当 举证、质证等抗辩权利的放弃。根据原、被告双方签订的前期物业服务协议，可以证实双方已经形成了物业服务合同关系。原、被告双方均应当按照合同约定履行义务， ...
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，应当承担违约责任，故原告诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付物业管理费、智能化运营管理费共1057.2元，公共部位水电分摊349.7元，共计1406.9 有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。本院认为，原、被告签订的《前期物业服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应严格按照约定全面 ...
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楼1单元6楼东户房屋和地下室的使用权。随后，原告与被告正商物业公司签订《前期物业服务协议》。2008年7月，由于被告建造房屋时的公共管道质量问题及 货品，造成其存放的茶叶受损，应承担主要责任。结合本案事实及原告与被告正商物业公司在本案中的过错责任，本院认为，原告应在受损货物价值390600元的基础上 ...
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已预交），减半收取25元，由被告王某、被告黄某负担。 律师说法，前期物业服务协议及临时管理规约系签约各方真实的意思表示，且不违反法律法规规定，合法 ，故对原告要求二被告支付2012年6月1日至2014年5月31日期间的物业费4221.36元的诉讼请求，法律是予以支持的。 关于被告提出的房屋漏水问题的 ...
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上诉人（原审被告）杨利民委托代理人杨钦凤被上诉人（原审原告）郑州开元物业管理有限公司，住所地，郑州市桐柏路101号。法定代表人谢利卿，董事长。委托代理人任彦 是对等的和相互的，杨利民与开元物业公司之间存在真实有效的前期物业服务协议，开元物业公司也踏踏实实的按协议约定完成了各项服务，杨利民长期不支付物业 ...
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变更核准通知书，5、商品房买卖合同，6、商品房入住通知单，7物业服务合同，8、前期物业服务协议。上述证据证明原告是独立的法人主体；原告与被告系 责任。原告要求被告支付2006年1月1日至2009年12月31日期间的物业服务费3941.46元，本院予以支持。对原告要求被告支付违约金502.78元的请求， ...
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在招投标文件中予以明确，开发建设单位在售房前应与中标物业管理企业签订前期物业服务协议，前期物业服务协议应作为房屋销（预）售合同的附件内容。第十一 区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受相关企业委托代为收缴的，不得向业主收取手续费等额外费用。由物业管理 ...
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，该服务收费不能脱离该小区商品房而独立存在。故孔长印与被告之间前期物业服务协议约定的权利义务也随商品房的转移而转移给原告，因此，原告作为顺和花园小区的 人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任”。由于该小区西大门没有设立物业管理用房，且无人进行管理，致使外来人员可以通过西大门出入，对存在这样的 ...
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安全协管人员熟悉小区的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责”。负责“本物业区域内交通秩序与车辆停放秩序管理，制定交通车辆进出管理制度，使车辆有序停放 证据不足，本院不予支持。一审认定保管关系成立错误，本院予以纠正。根据《前期物业服务协议》的约定，宝城公司应负责小区内的安全防范工作和车辆进出管理 ...
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代理人菅朝霞，北京市贝朗律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）北京正中方物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区鑫兆佳园7号楼3单元202室。 法定 ，与案件事实不符，违背法律的公平正义。正中方物业公司与亚北业委会的前期物业服务协议终止后，正中方物业公司应当无条件立即撤离本小区，对方拒不交接 ...
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