工作。第二十二条 业主大会、业主委员会应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。第二十三条 业主大会 的服务事项、服务标准、收费标准另行组织招标，落实新的物业管理企业。原物业管理企业与业主签订的前期物业管理服务协议由新中标企业继续执行，新的物业 ...
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、刻画；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的其他 由价格主管部门按照有关规定予以处罚。第四十九条业主违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应当承担相应的民事责任。业主未按照 ...
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品质的评价，应由业主大会和业主委员会作出，被告个人评价不能作为其拒交物业管理费的理由，对于案外人排污和环境污染侵权亦属业主大会和业主委员会主张权利范围 与裕丰房产签订的《商品房买卖合同》附件四《合同补充协议》约定：“1、项目的前期物业管理委托湘潭某物业管理有限公司实施，服务期限自2006年5月25日至 ...
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和改进监控设施，到目前小区内未见到有任何改进措施。4、原告违反前期物业管理服务协议第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务中第1条，对房屋 按政府批文调整。洛阳市发展和改革委员会向原告颁发的041号收费许可证载明顺驰城小区物业服务费按1.2元/月/平方米的标准收取。故被告应当自该收费许可证公告期满之日 ...
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经业主大会决定，可以委托街道办事处、乡镇人民政府代为管理。 第三章 前期物业管理 第二十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的 将经批准采用协议方式选聘物业服务企业的情况，报市房地产行政主管部门备案。 第二十五条 建设单位应当参照市房地产行政主管部门制定的前期物业服务合同示范 ...
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经物业所在地区房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第三十四条建设单位招聘前期物业服务企业时，发布招标公告或者发出投标邀请 物业管理资料以及下列文件和资产，并与新选聘的物业服务企业做好交接工作：（一）实施前期物业管理期间有关物业改造、维修、保养的技术资料；（二）物业 ...
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或业主委员会提出辞呈；（四）被人民法院依法追究刑事责任或被公安机关劳动教养。第三章 前期物业管理第二十二条建设单位在办理商品房预售许可证前，须完成前期物业 验收之前交齐。第二十四条建设单位在销售商品房时，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约 ...
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物业费交纳的义务。根据原告与开发商玉力房地产公司签订的《前期物业服务合同补充协议》，被告所有的物业综合服务费按照建筑面积0.8元?3月交纳，被告对这 七条规定：“业主、使用人未按照前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千 ...
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管理企业决定的，业主委员会成立后应及时与续聘企业签订物业服务合同；业主大会作出解聘前期物业管理企业决定的，业主委员会应当根据业主大会的决定，在30日内 督促其限期足额交纳，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳 ...
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管理企业决定的，业主委员会成立后应及时与续聘企业签订物业服务合同；业主大会作出解聘前期物业管理企业决定的，业主委员会应当根据业主大会的决定，在30日内 督促其限期足额交纳，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳 ...
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