房屋质量缺陷问题、虚假广告问题等成了房地产市场的通病。近几年来在前期物业管理期间，这些旧的矛盾不仅没有得到根本解决，而且随着业主维权意识及维权行为 有一个控制，特别提醒的是，在接管验收之前，必须与开发商达成以下协议：l.物业管理企业必须获得对施工队质保金的控制签字权;2.获得保修期内维修的主动权；3. ...
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我的办公楼是位于上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期物业管理服务协议》没盖章或没任何签名这合同有效吗？...
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房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、_________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 ．根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度；2．与物业购买人签订前期物业管理服务协议；3．对业主和物业使用人违反法规、政策的行为， ...
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中按露天车位_________元／个月、车库车位_________元／个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个月、 ，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为 ...
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中按露天车位_________元／个月、车库车位_________元／个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个月、 ，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为 ...
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本批复从二00二年十一月份起执行，试行期为一年。 附件：1、丽都名园小区前期物业管理服务收费项目、收费标准2、室外车辆固定车们保管存放收费标准附件：丽都名园前期物业管理服务、收费项目、收费标准(协议)收费项目 收费标准住宅用房 办公用房 营业用房管理服务费 0.80元/Me2 ...
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前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷；我部制订了《前期物业管理服务协议》（示范文本），现印发给你们。此文本适用于自房屋出售之日起至业主 管理。在执行过程中，当事人可根据实际情况，对文本有关条款予以选择、调整。一九九九年十月十四日附件：１．《物业使用守则》（略）２．《房屋装饰装修管理协议》 ...
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各地级以上市建设局、房管局（住宅局）：现将建设部《关于印发〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉的通知》（建住房[2003]130号）转发给你们，并 平方米的住宅项目（包括同一物业管理区域内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地的区、县主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。二○○三年七月二十一日 ...
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》的有关规定，经研究，现就铂领公寓前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：根据购房协议的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算 目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起试行，试行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○ ...
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有关规定，经研究，现就莫愁西园小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：根据购房协议的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算， 目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自物业交付之日起试行，试行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○七 ...
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