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院源升.府邻竹园小区1号楼1单元405号。被上诉人(原审原告)郑州艺城物业管理服务有限公司。住所郑州市金水区纬三路11号院2号楼112房。法定代表人赵腾飞, 艺城物业从2006年7月15日取得源升.府邻竹园前期物业管理服务权,根据高其召与源升公司签订商品房买卖合同的约定,高其召应按占地和公共部位与公用 ...
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公司与被告刘泽峰2010年8月1日所签《前期物业管理服务协议》1份;证明原被告之间建立了物业管理服务合同关系。3、香江明珠小区罗兰苑102号《楼宇 由其代收代交水电费等。同时约定逾期原告香江公司可以加收应交费用每日3‰的滞纳金。合同签订后,被告刘泽峰与其岳父入住香江明珠小区罗兰苑102号,但截止诉讼时 ...
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公司固定资产折旧费;(八)利润;(九)税费。第十五条实行物业管理范围内的房屋,未交付前的前期物业管理服务的费用,由开发建设单位承担;已交付使用但建设单位 等项目,接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定,对商业用房及其他 ...
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公司固定资产折旧费;(八)利润;(九)税费。第十五条 实行物业管理范围内的房屋,未交付前的前期物业管理服务的费用,由开发建设单位承担;已交付使用但建设 项目,接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条 物业公司应建立健全财务管理制度。 物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定,对商业用房及其他 ...
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折旧费;(八)利润;(九)税费。第十六条实行物业管理的小区,未交付前的前期物业管理服务的费用,由建设单位承担;已交付使用但尚未销售的房屋及 内容等项目,接受业主和价格主管部门的监督。第二十四条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定,对商业用房及其他共用设施 ...
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××××房地产开发有限公司与××物业管理服务有限公司签订《物业管理前期委托合同》,委托被告对该小区进行物业管理服务,被告因此取得了对××小区提供前期物业管理服务的资格及 服务有限公司赔偿其数年频繁进入原告家开关水暖阀门和其一手在原告家所制造的客卫污水浸泡室内财产等的下述损失:通讯、路途等的损失300元 ...
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18座201房的所有人。被告是上述房屋所在的雍景豪园住宅小区的前期物业管理企业。原、被告所签订的前期物业管理服务协议约定:被告应履行制止违反物业管理 :上诉人陈韫与被上诉人佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司之间是物业管理服务合同关系,依照《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条的规定,对物业管理 ...
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管理服务收费,适用本规定。 第三条 本规定所称物业管理服务收费,是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定,对房屋及配套的共用设施设备和相关场地进行 行政主管部门定期发布住宅物业管理服务收费指导标准。 第六条 建设单位销售物业时,应当向物业买受人明示前期物业管理服务费标准。建设单位与物业买受人签订买卖 ...
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没有明确的界限。[7] 从内容上来讲,前期物业管理主要包括前期物业服务合同、业主临时规约、承接物业时的查验、物业承接验收时的文件资料移交、建设单位 专有部分享有所有权,对共有部分享有共有权和共同管理权的复合所有权。[11]而管理规约正是以建筑物区分所有权为基础成立起来的,[12]它是指业主大会依照法定 ...
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经济技术指标、项目建设进度及竣工交付时间、物业管理条件、物业管理服务内容或标准、开标评标时间或地点、评标方法、前期物业服务合同签订等,应当书面报送物业 中标人不得再行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。第四十四条中标人应当按照合同约定履行权利与义务。中标人不得向他人整体转让中标项目,也不得将中标项目 ...
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