对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体 327 931．87元。这是双方对实施前期物业管理期间的总结算，是对应当移交给业委会所有资料和财产的一揽子处理方案。移交清单第十条也明确：“双方约定 ...
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与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并 招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；（二）物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等；（三）对投标人及投标书 ...
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管理行业营造公开、公正、公平市场环境的必由之路。推行前期物业管理招投标，通过市场选择服务好、讲信用、有实力的物业服务企业，能够真正维护广大业主的利益。大力推进前期 、原收费标准不变的前提下，制定选聘方案并向全体业主公示后，按照规定另聘物业服务企业。三是省外物业服务企业参与投标的，需企业按《四川省住房和 ...
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招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。 第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告， 人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(二)物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等；(三)对投标人及投标书的要求 ...
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工作的顺利推进，经市政府同意，现将《2006年老住宅小区综合整治与转入物业管理实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。 二○○六年三月二日 2006年老住宅 油漆；3. 破损落水管整修、更换；4. 破损外墙面、台阶、散水坡修补；5. 管理服务用房、车库整修或改扩建；地坪设施类：1. 小区围墙、栅栏及门岗 ...
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，房屋质量缺陷问题、虚假广告问题等成了房地产市场的通病。近几年来在前期物业管理期间，这些旧的矛盾不仅没有得到根本解决，而且随着业主维权意识及维权行为的 一座桥梁，给他们与业主之间牵线搭桥，建立沟通协调的平台。 三、物业管理企业要切实提高自身素质，积极寻求化解方案 古人云：凡事预则立，不预则废。以往物业 ...
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公司的法人营业执照和资质证书。 2.锦绣园二期前期物业代管协议一份。 3.锦绣园一期物业管理服务合同一份，附物业管理服务细则。 第二组证据： 1.2007年8月 协助管理。合同第四条主要约定：被告有权对物业管理服务提出建议、意见或批评；有权审定原告物业管理实施方案。合同第八条主要约定原告的权利和义务： ...
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日_________年____月____日附件：一、本物业构成细目二、本物业管理质量目标三、本物业的管理方案四、物业管理服务合同备案表合同备案号：（_________） 》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定， ...
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日_________年____月____日 附件一、本物业构成细目二、本物业管理质量目标三、本物业的管理方案四、物业管理服务合同备案表 合同备案号：（_________ 》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定， ...
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。原告诉称：2002年原告与被告所在小区开发商签订了《物管合同》，依法进入小区进行物业管理服务。2004年5月25日，重庆市渝北区物价局批复原告收取物业管理费 年6月20日，高新园分局在该小区张贴通知，“对同意选聘物业公司实施小区物业管理方案及自愿委托业委会开展这项工作的业主名单”进行公示，要求有异议 ...
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