了已转让过三次的二手房，因种种原因，购房时没有到房产管理部门登记，又未能及时到房产管理部门办理过户手续。如今房子是自己花了钱买来的，可房产证却是原房主，想到房产部门更正过来，可现在再去找原房主却怎么也找不到！房产证是房屋产权拥有的唯一合法凭证，它在房屋转让和搬迁补偿时起关键作用，所以说：房产证不 ...
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在2014年2月份通过中介买了一套二手房，其后办理相关手续，于2月中旬给了卖方首付金，并陆续办理银行贷款的相关手续。3月办理好房屋的房产证，一周后要办理土地证过户，中介联系卖家，因为卖家说没时间拖到3周后，去办理土地证过户时，卖家称办理房产过户前 ...
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5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介 如果二至三个工作日原业主收到贷款后通知我交房,但此时我的新产权证还在办理中,水,电,气之类如何办理过户,还是等三十个工作日后我拿到产权证后再去办理,但是合同里 ...
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本人买了个二手房，房产证上日期未满五年，与卖方在房管局进行了产权变更登记，并已核发新的国土证（是我的名字了），但在产权过户手续中，因为未满 以个税太多，评估公司评估有误为由拒交个人所得税，这样我也就办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合同〉的时候，在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经 ...
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性质,有风险存在吗? 另补充个问题就是交房当天,五通要当天过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,订金5000,中介费5000. 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代款. 6月19号房地产交易所过户(电脑系统已查询是本人 ...
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前几年我爸买了一套二手房，只签了合同(我爸的名字），付了钱，由于一些问题一直没有办理过户手续，现在我们想办理过户手续，请问： 产权过户能直接过户到我名下吗? 还是必须先写我爸的名字，然后再通过其他途径过户给我？ 有什么途径？是不是意味要交2次税？哪种途径相对来说交的钱少？ 交税是 ...
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人家业主不怕打官事，实在是没法在2014年1月6号我拿着1万元钱 一起去房管局过户了，一个多月房产证到手了，后来听说那个小区每户都有土地证，我去土地局咨询了，这个土地证必须得过户，再问原业主让他过来配合过户，人家就是不过来，这一拖就是2个月了，今天再问说要给3000元钱 ...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证、房产证），到银行办理贷款付清，过户相关手续也同时上交房地产交易办证中心，合同上也写明于1月底交房和房的所有使用权交付给本人，关于此房 ...
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您好，我购买了一套二手房，之前的房主户口是已经立在该地址了，还没有办理迁出。那我现在的户口还能迁入该地址吗？房产证已经办理过户手续。...
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房子已经5年以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易？...
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