房屋产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼，要求开发商履行协议，协助办理房屋产权证，并赔偿逾期办理房产证的违约金10109元。日前，北京市朝阳区人民法院对此案作出一审判决，判令 按已经付房价款的万分之三向买受人支付违约金。合同签订后，刘某支付了房款，开发商亦交付了房屋并代收了房产土地、房产两证办证费用。但 ...
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，应当按照衣服总房款的日万分之三向李某支付违约金。 其次，我们来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理房产证。我国《城市房地产开发经营管理条例》第 人享有登记请求权。如果出卖人未按照合同约定或者法律规定的期限为买受人办理房屋产权证，那么出卖人应当承担相应的违约责任。对照本案，李某购买的房屋为尚未 ...
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没有再履行过合同。 2005 年 3 月 9 日 ，甲起诉到法院，要求宋某以总房价款的 10 ％支付违约金 15.8 万元。在庭审中宋某辩称，是甲在没有取得 ：法院认为，宋某与甲签订的房屋买卖合同中，明确约定双方在取得房地产权证后办理过户手续，还明确了不交易的违约责任承担。因宋某的违约行为造成合同不 ...
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一直没有再履行过合同。2005年3月9日，甲起诉到法院，要求刘某以总房价款的10％支付违约金15.8万元。在庭审中刘某辩称，是甲在没有取得房产证之前 无效合同。法院认为，刘某与甲签订的房屋买卖合同中，明确约定双方在取得房地产权证后办理过户手续，还明确了不交易的违约责任承担。因刘某的违约行为造成合同不能 ...
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房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付房款总价的5%的违约赔偿金”； 我们已经从房地产交易 退房）。 一审结果是法院承认开发商逾期办理大产证，但不支持赔偿违约金，说依据合同约定需要以退房为前提才能赔偿违约金。并且说我们最终还是按时取得了小 ...
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继续履行合同，并要求被上诉人依照《补充协议》承担违约责任。请求二审法院撤销原判，判令被上诉人向上诉人支付违约金800万元，交付“永胜大厦”竣工资料并办理相应的《 比例以及如何调整比例享有决定权。永胜公司根据其自身的经营状况，并未作出调整违约金比例的意思表示，中房江岸公司应依约定承担逾期交房的违约责任。 ...
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各业主，按各自实际购房总价的２％缴纳维修基金后，才能办理产权证。由于陈先生未按照要求缴纳维修基金，开发商一直不肯出具购房发票和购房证明，陈 购房发票和购房证明，由于开发商的原因导致购房者无法按期办理产权证，开发商构成违约，应承担立即协助办证并支付违约金的责任。开发商提出购房者未缴纳维修基金因此拒绝协助 ...
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年8月30日交房，迟延30日，自次日起按日1‰支付违约金，但对于超过三十日的违约金的支付方式没有约定。2009年12月14日，我在开发商处拿的钥匙 ，开发商通知补交销售面积与实际交付面积的差额房款，并通知逾期自行承担不能办理产权证的一切责任。我们小区最早取得产权证的人家的拿证时间为2011年5月份，我 ...
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总额的10%），购房合同上写明在交房后的180天内办理完产权证，逾期开发商每天支付万分之三的违约金， 签完购房合同后，又签了商品房买卖合同补充协议， 日，交房，承租人开始统一返租，开发商要求贷款客户携带（购房合同原件等） 交到他那，用于办理产权证等相关事宜，并丛租金里扣除了16000元，用于办理产权证 ...
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的房屋以220万元售与汪洋，张曼曼协助汪洋办理产权证。过户后一月内交付房屋。如任何一方违约，则按合同额日千分之零点二支付违约金。后因张曼曼未及时将房屋过户给汪洋，汪洋起诉至法院，要求张曼曼协助将房屋过户到自己名下，支付违约金13200元。一审法院经审理于 2013年4月11日作出判决：被告 ...
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