长，价格大概不到100元。钱是刘新霞出的。刘新霞盖房时间、盖的什么房、大梁是否需要往临街房上用证人不清楚。证7、张××证言。证人张××和刘新霞是一道街 由刘万福处理，临街房属于刘万福所有。证7、公证书一份。证明洛阳市老城区吕氏街27号房产由符素青、刘艳娣、刘岩合法继承。经质证，刘新霞对证1-5、证7的 ...
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对抵押权本身而言也无法满足当事人的需要，对于抵押权人而言，他不仅要知道某一宗不动产上是否已经设立了抵押权，自己的抵押权处于什么顺位，而且还要知道抵押权的设定 。不过，法学界和实务界最终还是作出了没有能够就这个问题有所突破。因为在办理登记手续时国库要征收一定的税款，因此不动产的买受人为了避免交税也都不 ...
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人依然是不折不扣的房屋所有权人，买受人处于高法律风险境地。动迁房的物权变动需要很长的时间周期，期间可能会出现各种各样的法律风险，如：房价不断攀升导致 配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家公证处已不予办理，但这并不代表此类合同不 ...
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，自不待言。 5.其他条件 合同法第87条规定：法律、行政法规规定转让权利应当办理批准、登记手续的，依照其规定。又债权让与契约之生效，是否以通知债务人为必要 于新债权人。第403条规定：经新债权人要求，原债权人应制作有关让与的公证书。其费用由新债权人负担并预付之。这两条所规定者，德国学者称之为旧债权人 ...
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责任，自不待言。5.其他条件合同法第87条规定：法律、行政法规规定转让权利应当办理批准、登记手续的，依照其规定。又债权让与契约之生效，是否以通知债务人为必要 于新债权人。”第403条规定：“经新债权人要求，原债权人应制作有关让与的公证书。其费用由新债权人负担并预付之。”这两条所规定者，德国学者称之为旧 ...
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责任，自不待言。5.其他条件合同法第87条规定：法律、行政法规规定转让权利应当办理批准、登记手续的，依照其规定。又债权让与契约之生效，是否以通知债务人为必要 于新债权人。”第403条规定：“经新债权人要求，原债权人应制作有关让与的公证书。其费用由新债权人负担并预付之。”这两条所规定者，德国学者称之为旧 ...
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等事项;另一种主张采取实质审查主义,即登记官吏不仅要审查登记申请在登记手续上的适法性,还要审查其是否与实体法上的权利义务相一致,实体法上的 物权登记需要审查的民事法律行为和权利义务关系,能够最大限度地保障不动产物权按法定程序流转,保护申请人的合法权益。同时,登记部门依据公证书及时办理产权变更手续,大大 ...
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。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。 如果双方同意在外国公民一方的婚证登记机关办理申请登记结婚手续也是完全可以的。 3.中国公民办理涉外婚姻登记需要那些证明? (一)中国公民须具备以下证明材料: (1)本人 ...
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参加公司合同（章程）。”第二十三条（1）规定：“章程必须是通过公证书确定。全权代表的权力需要经公证人认可。”第三十六条（1）规定：“公司应由全体 股份有限公司。法律、行政法规对设立公司规定必须报经审批的，在公司登记前依法办理审批手续。”该条遵循的是“准则主义为主，核准主义为辅”原则。这在中国现阶段， ...
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当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。 证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。 7 公积金帐号。 如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。 14、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围？ 答：因落实政策而引起 ...
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