的经济适用房，如果买卖一方起诉主张买卖合同无效，法院可予支持。第二按照相关政策，2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房上市出售，按照“老办法” 名买房，法院将认定借名买房的行为有效。比如审判实践中曾遇到过有些人身在国外或者外地工作，身份证件等一时间无法送回北京，这种情况下借用亲戚或朋友的 ...
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就风险的规避提出核实产权、加大违约责任、建立全国公民身份核实系统和相对稳定房屋政策的建议，力求更好地保障房屋买卖双方的切身利益。 【关键词】二手房买卖； 人需要增强法律意识，警惕交易风险的发生。为了保障广大群众的合法权益，帮助买房人完成过户步骤，保障买卖双方的合法利益，尽快规范房屋登记程序和实体查验， ...
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了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，随后，北京市政府相继发布了一系列通知和文件，启动了新一轮房屋调控新政。这些涉房新政对房地产市场以及法院的民事 合同应当有效，当事人要求变更登记的，应当支持。对于当事人为规避限购、禁购政策借名买房的，借名人与被借名人之间的合同应当认为有效，借名人要求确认房屋 ...
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。这就是通过激励抵押贷款机构调整贷款规定而给予补贴，使向这些机构抵押贷款的买房人降低每月还贷标准，并适当调低利率和延长还贷期限，帮助150万借款人保住 政策是国家宏观调控的左右手，缺一不可。新中国成立以后到改革开放前夕，我国基本上是实行稳健的货币政策和财政政策。只是在上世纪六十年代困难时期我们采取了 ...
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有优惠措施，开发商可与公证处洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商 不承担任何责任，把责任推给国家有关部门。(6)提防转嫁税费根据我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理 ...
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，也应该按自己还款比例享受到房屋增值。当初买房时合同价是35万，现在房价为150万，自己只拿到区区10万元，在如今的北京可能连一个小厨房都买不到，自己 返还一半，将是对妇女、儿童及另一方利益的重大损害。另外，根据我国今年新的房贷政策，计算每户房屋的拥有数量不以人头计而是以一个家庭为计算标准。如一个家庭 ...
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，也应该按自己还款比例享受到房屋增值。当初买房时合同价是35万，现在房价为150万，自己只拿到区区10万元，在如今的北京可能连一个小厨房都买不到，自己 返还一半，将是对妇女、儿童及另一方利益的重大损害。另外，根据我国今年新的房贷政策，计算每户房屋的拥有数量不以人头计而是以一个家庭为计算标准。如一个家庭 ...
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，但是房产夫妻加名是免征税的。所以为了避免纳税，可按以下步骤操作：买房。买方夫妻离婚，和卖方异性结婚，房产加上买方名字，然后离婚，最后复婚。然后 及各地配套细则出台。新的楼市政策对于平抑房价的效果还有待检验，可一个立竿见影似的连锁反应是，婚姻登记处门外已经排起了长队。公开信息显示，在北京、上海、天津、 ...
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。 [29] 50年代中国继受苏联民法和苏联民法学，与当时新中国面对资本主义国家的封锁，不得不采取一边倒的外交政策 [30]，以及大规模翻译苏联民事法律和民法学著作，邀请苏联 是北京大学的魏振瀛教授、中央政法干校的齐珊（刘岐山）教授、北京政法学院的江平教授和中国社会科学院法学研究所的余鑫如研究员。这几 ...
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劣势地位。在数额大、交易复杂的预售商品房交易过程中，购房人缺乏法律法规，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理 的，购房人在询问其他开发商同行时，往往会得到一些意想不到的“秘密”，这一招在买房过程中往往是屡试不爽的。3.在预售合同中预购人享有的是对开发商的一种 ...
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