共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第92条），为了发挥厂房和仓库的整体经济效用，不妨类推适用《租赁合同解释》第24条第1项，A 优先于C行使先买权 人为出租人的配偶等近亲属的，出租人与第三人之间的房屋买卖合同就不能成为承租人行使先买权的基础事实（《租赁合同解释》第24条第2项）。我国司法实践也不 ...
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在先，房地产抵押权设定在后的情况 近代社会立法大多认为，租赁关系可以对抗第三人。根据买卖不破租赁原则，即使将租赁标的物让与第三人所有，设定其上的租赁 当然也不得破坏租赁，抵押权对抗不了承租权。所以，我国《担保法》第48条规定：抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租凭合同继续有效。 ...
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以融资一买卖一租赁的手段和交易结构实现这一目的。承租人（买方）出于经营方式和经营成本的考虑，不愿意一次性地出资购置作为固定资产的机器设备、厂房或者不动产 租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 [26]参见《合同法》第243条：融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁 ...
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胶机的损坏系上诉人一方造成，属认定事实不清。因涂胶机所有人长期拖欠上诉人的厂房租金，并且，《租赁合同》约定租赁期限已期满一个月，上诉人多次通知并 胶机所有权在本案诉前已转移给被上诉人，那么为查清涂胶机所有权转移前刘杰故意破坏涂胶机原因及程度并明确各方当事人责任，应将刘杰列为本案当事人参加诉讼，一审法院 ...
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变造或者买卖《房屋租赁安全合格证》的，处以200元以上500元以下的罚款，有非法所得的予以没收，并视情节轻重吊销《房屋租赁安全合格证》。“(六)不按规定 、开荒、开山采石、挖沙取土和擅自采挖标本、种苗、采药，致使自然资源受到破坏的， 由所在区、县林业行政主管部门没收违法所得， 责令停止违法行为， 限期 ...
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即国家无偿收回建筑物所有权，有违所有权无期限性特征和公平交易原则，可能导致对地上物的破坏行为，浪费社会资源，影响社会财富的积累和形成。这一制度设计使得公民的 合同所取得的利用土地的权利并非物权而系债权，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利当然不是建设用地使用权这种物权。[56]就上述第二种情形而言， ...
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开户数超过1.2亿户。居民的储蓄收入属于财产性收入，但不属于投资收益关系的收入。公民买卖股票的收入属于投资收益关系的收入。因为，公民认购某公司股票 。 租赁收入是公民财产性收入的重要组成部分。为了保护租赁关系，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定， ...
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在地上的塑料收拾并搬到车上。当时已是傍晚，现场为正在拆除的厂房，没有灯光，原告对此地形不熟悉，在收拾塑料过程中落入一个没有任何防护及标志的井内（后 其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1.原告谢立宏身份证、机动车行驶证、仓库租赁合同、谢立宏结婚证、谢立宏妻子和子女人口登记卡、梧州市第二物资回收公司辉利 ...
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、工业园区、工厂等等。表面上看，租赁只是土地使用权的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以实质就是一种征收 ，可以是明码标价予以出卖;可以是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权或者借买他人住宅之名行占 ...
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简称田源公司）签订一份《国有土地使用权及资产买卖合同》，约定福建金石公司将其国有土地使用权、厂房、办公楼和油脂生产设备等全部固定资产以2569万元人民币（ 关系。国泰海口营业部赔偿请求不能成立，应予驳回。法院经审理查明：1998年9月21日，海南高院就国泰海口营业部诉海南国际租赁有限公司（以下简称海南 ...
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