规定：2012年3月8号前交房，买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的.出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 买受人是委托 人代为办理的，出卖人收取了代办费用。 出卖人于2013年4月8号将买受人房屋所有权证书办下来，于2014年8月10号才将买受人国土使用证书办理完毕，在 ...
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2012年3月8日，合同上明确规定：买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的，属出卖人违约。 而出卖人于2013年3月8号给我办好了 我物管费和违约金合计9600元，我多次找出卖人协调处理，均被出卖人以“房屋所有权证书指房产证，不包含国土证为由而遭到拒绝。出卖人于2012年3月8号交 ...
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案情，A与B为兄妹，A以B的名义购买房屋一套，实际出资人为B，且A向B书面承认房屋实际所有人为B，该房屋交房后，由于质量原因无法办理房产证，故迟迟未能过户与B，目前B鉴于A身体原因希望将房屋落在自己名下保障其合法权益，请问，如何操作可以避免税收且能够保障B的合法权益从而取得房屋所有权。...
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8年前买了一套房子，当时是亲戚介绍买的.所以只写了收据.当时还有证人写了一个条子.但是没有经过公证..可以时隔8年了.当时房屋所有人已经死了..现在房子面临拆迁的问题.他孩子想要回房子.请问怎么解决这个问题啊..当时的证人还在世.取得房屋所有权需要办理哪些手续啊...
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、立项文件、建设用地规划许可文件等前置性文件 一般而言，地价款缴纳证明是土地使用权人取得土地使用权证书的前提，如房地产开发企业提供了土地使用权证书的，不应再要求 提交材料的范围及相关法律问题 由于采取现售方式销售的房地产已完成房屋所有权初始登记，已取得房地产权利证书（即实务中所称的大房地产证），其转让 ...
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房屋的所有权，原告已经失去了对诉争房屋及相关设施的所有权。原告与尚某签订的买卖合同有效，尚某取得房屋后有权处分。且尚某已经将诉争房屋赠与给 民事交易行为的规则中最重要的就是维护交易的稳定性，上述房屋基于是农村宅基地上建筑的房屋，没有办理相应的产权证明，实际交易的方式也就是签订合同、交付钱款、转移占有、 ...
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人大法律（1）条第二条我市行政区域内按行政建制设立的城市市区的房屋所有权人的取得、转移、变更、终止及他项权利设定，必须按照本条例的规定 (三)建设工程规划许可证；(四)规划平面位置图；(五)规划验收合格通知书；(六)建设单位关于房屋竣工验收合格的证明；(七)个人身份证件或法人资格证明。第三十条登记机关 ...
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：全国人大法律（1）条第二条我市行政区域内按行政建制设立的城市市区的房屋所有权人的取得、转移、变更、终止及他项权利设定，必须按照本条例的规定进行登记。 ）因其他原因应当予以撤销登记的。撤销登记后，登记机关应当书面通知持证人并收回房屋所有权证或他项权利证。第四章法律责任第四十九条当事人以欺骗手段获得核准 ...
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日出生。委托代理人吴汉清，彤日律师事务所律师。原告李锦锋不服被告梧州市房产管理局房屋所有权登记一案，于2008年3月20日向本院提起行政诉讼。本院于当日受理后， 梧州日报上登报公告，在无人提出异议后才颁证给王伟星（1998年王伟星取得该屋土地使用权证），其颁证程序合法。三、原告提出的异议不成立，其提出 ...
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向第三人李文杰转让房产所办理的新密房权字第0020428、0020431号房屋所有权转移行政登记，向本院提起行政诉讼。本院于2009年10月28日受理后， 既有1999年元月，也有1999年10月，无法确认第三人李文杰取得房屋所有权证的真实日期就是1999年10月，即郑州中院查封之后。被告新密市房地产 ...
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