。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满 所定义的不可抗力事件发生后，购房者和开发商双方都应积极采取措施。(1)受损害一方负有两方面的义务：①及时通知对方。不可抗力发生后，应在合同约定或合理 ...
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契约而生之义务。违反先契约义务适用于缔约过失制度。缔约过失责任是一个与违约责任、侵权责任并列的民事责任形式，所保护的是缔约一方的信赖利益。缔约过失责任在 了说明义务，还要审查手术同意书记载的内容及其他相关证据。如果医师未对患者口头解释和说明或患者咨询手术风险问题而医师未给予正面回答则都是说明义务的瑕疵 ...
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契约而生之义务。违反先契约义务适用于缔约过失制度。缔约过失责任是一个与违约责任、侵权责任并列的民事责任形式，所保护的是缔约一方的信赖利益。缔约过失责任在 了说明义务，还要审查手术同意书记载的内容及其他相关证据。如果医师未对患者口头解释和说明或患者咨询手术风险问题而医师未给予正面回答则都是说明义务的瑕疵 ...
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。这种处理模式可以称之为一体化基础上的一元化处理模式。这种模式是与罗马法上对契约解除范围采严格限制的态度是一脉相承的。 2.法国法模式 法国模式在立法上的 ，法律出版社2004年版，第731页。 [7]即当事人可以通过合同约定，赋予一方当事人以违约的权利，即反悔权。这类合同条款是专为债务人利益而设定的 ...
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其效力如何，颇值研究。保险契约是私法上债行为之一种，除了强制或禁止规定外，当事人皆得自由约定其内容，然若一方允许代理人得代保险人为营业行为， 情况被保险人无法通知的，在障碍消除后 10日内通知保险人”；通知方式可以确认“书面或口头均可”； 对于通知的法律后果，为了尽量维持保险合同的效力，可以对保险人的 ...
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，一方未自愿履行合同义务，另一方当事人起诉请求法院责令被告承担违约责任的，法院不以司法上强制力予以执行。 英美契约法有合同有效与合同具有强制执行效力之 保障。 [12]《中华人民共和国合同法》第10条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 ...
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缔约过失责任理论的初衷是为了维护合同无效或不成立时善意受损一方的利益，其本意是将正在发生的契约关系纳入合同法律体系更为有效的保护之中，实质为缔约当事人 的权益，在买东西时要对相关的说明详加注意，不要轻易相信商家的口头承诺。 成都高新区人民法院 张媛媛 [注释] [1]耶林1861年发表《缔约上过失， ...
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只要“可以达到分期付款行为之目的者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有 因为“如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金会有违诚信原则。”[57] 此类情形亦使卖方不得拒绝买主的履行合同的要求。 ...
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只要可以达到分期付款行为之目的者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有 ] 因为如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金会有违诚信原则。[57] 此类情形亦使卖方不得拒绝买主的履行合同的要求。[ ...
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只要可以达到分期付款行为之目的者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有 ] 因为如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金会有违诚信原则。[57] 此类情形亦使卖方不得拒绝买主的履行合同的要求。[ ...
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