我们户口都不在原籍，原籍有祖上留下的宅基地，并且上面房屋以倒塌，我们可以建房吗？可以继承宅基地吗？...
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我家有一处宅基地，土地证是奶奶的，只有土地证没有房产证，奶奶还健在，现在想把土地证转为我的名字。转到我的名字后，如果奶奶不在了，我的叔叔们是不是可以继承宅基地上的房屋？那到时候我是不是就没有了土地的使用权？这个一定要立遗嘱才能解决吗？...
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等生产资料转为集体。土地入社后,规定生产队土地的7%~15%为自留地,而非生产性的宅基地仍然为私人所有。1956年6月30日第一届全国人民代表大会第三次会议 。现在《物权法》中没有明确规定农宅可以继承,而宅基地被认为是集体土地,无法办继承手续。宅基地没有继承,就是房子继承了,也不能改建和修缮,卖又不 ...
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的条件宽松，只要多户一处宅基地或者只要具备分户条件就可以继承房屋取得宅基地，而对买受房屋取得宅基地使用权则要求符合宅基地的申请条件（包括分户和 农民无法在城市立足，就会造成农民流离失所，不利于农村社会秩序的稳定。如果宅基地自由流转导致流民群体的出现，重新安置流民必然导致耕地减少。开禁或者变相开禁农村 ...
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的有房户、无房户以及虽未享受宅基地福利待遇却有房可住（如继承宅基地等）且面积也达标的农户，也可以通过申请有偿供应的经营性用地或市场流转 重构》，人民法院出版社2004年版，第280-282页。 [15] 方金华：《关于农村宅基地使用权流转的法律思考》，《西华大学学报》（哲学社会科学版）2008年第3 ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以 在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法 ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以 在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法 ...
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的土地使用权的个人。本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地 ，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》;农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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遗留的个人合法财产。”公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承，按照“地随房走 登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门 ...
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一层)及地而建筑物和附属物，甲方不再补偿乙方。2、乙方向甲方提供合法宅基地面积为281．36平方米，按补偿比例甲方应补偿乙方新建高层住宅楼房面积317.94 ，一审判决没有认定该事实，明显错误。宅基地使用权不是遗产，不能继承。一审法院将基于宅基地使用权补偿的楼房视为可以继承的遗产，明显是适用法律错误。 ...
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