合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经 直接涉及到社会公共安全和人民群众的生命财产安全。所以说超越资质等级导致合同无效，并不是法院创设的，而是法条明确规定的。建筑法明确规定禁止建筑施工 ...
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三门峡黄河路支行（以下简称黄河路支行）与上诉人三门峡市房地产综合开发总公司（以下简称房地产开发总公司）合作开发房地产合同纠纷一案，三门峡市中级人民法院（以下简称原审法院） 出现亏损也按此比例分担。协议第6条约定：双方按国家规定利率签订贷款合同，贷款利息列入工程成本。同年2月20日和3月1日，黄河路支行 ...
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被告上海某(集团)有限公司(以下简称某公司)、上海某实业有限公司(以下简称某公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员梁斌独任审判，公开 某公司签订《协议书》，原告与两被告共同确定2002年4月5日签订的合同，所有转让整幢楼层的建筑面积为7980.5平方米，两被告承诺应一次性支付 ...
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陈某，上海市某律师事务所律师。原告上海某有限公司诉被告上海某建筑工程有限公司合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 关于申请拆除某路某号旧厂房的报告》，6、《关于批准上海通惠房地产有限公司、上海某有限公司建设商品住宅、农贸市场工程划拨并收回土地使用权实施内资出让的 ...
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（以下简称万利中心）诉被告沈阳市和平区文化体育局（以下简称和平文体局）合资合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2004年9月21日立案并依法由审判员吴 为公益事业。而“综合楼项目协议”为营利性经营用地。因此依据我国土地法及我国城市房地产管理法规定，该协议因违反上述法律、法规强制性规定而无效。无效协议自始 ...
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诉讼代理人：雷俊，昆明门吉贸易公司经理。 案由：合作开发房地产合同纠纷。 原告志城房地产起诉称：被告门吉房地产称其子公司（亦是股东）即被告门吉建材拥有昆明市 ，诉请：一、判令两被告共同退还原告已付款200万元；二、判令被告门吉房地产支付原告200万元款项自2005年1月1日起至付清款项之日止按中国人民 ...
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房地产开发有限公司（以下简称贵华公司）与被上诉人韩金雷合作开发房地产合同纠纷一案，河南省新乡市红旗区人民法院于2008年9月21日作出（2008）红民二初字第 、双方当事人之间按约定应为内部承包关系，故上诉人应就韩金雷承包开发圆珠笔厂房地产项目的经营行为承担法律责任。而双方协议明确约定上诉人从销售房款 ...
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以下简称壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向 合同无效的后果亦应承担相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企公司承担合同无效的全部责任不当，应予调整。据此。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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以下简称壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向 合同无效的后果亦应承担相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企公司承担合同无效的全部责任不当，应予调整。据此。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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以下简称壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向 合同无效的后果亦应承担相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企公司承担合同无效的全部责任不当，应予调整。据此。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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