个有关问题的批复(1986,05,27)；最高人民法院关于典当房屋回赎期限计算问题的批复(1986,05,27)；关于处理私房社会主义改造中房屋典当回赎案件中的两个问题的批复( ，文化的诠解方式在此起决定作用。在这种文化诠解的背后，实际往往隐喻着一种本质共同的东西。正是在此意义上，我们才更应该了解其他 ...
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法律冲突，并提出了相应的解决措施；第六部分是文章的结尾，对全文起补漏和综述的作用，并提出了我国住房抵押贷款证券化法律规范的内容设想，以及我国住房抵押 故此种方式不可行；（2）转让（Assignment）：无须更改、终止原合同，原债权人把合同上的权利义务转让给新的债权人。但要求不属于法律所禁止转让的合同 ...
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的空想或杜撰，无法为人民所理解。但正如有学者所言：“事实上，法学家没有什么空想，法律上的东西都是从现实中来的。如果说物权行为是‘极端的法律抽象思维的产物 其所有的房屋交与乙看管。不想乙竟然擅自将其房屋出租给丙，试问其租赁合同的效力如何？笔者在前文反复强调负担行为与处分行为的区分，以及惟有处分行为的生效 ...
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受法律保护的内容的。房屋建成后的面积与其图纸面积完全一样的情况，是不多见的。前者比后者大，需补钱还好说；后者比前者大，合同上又没有约定，让发展商 (7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如 ...
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对违法建造者起不到应有的惩戒作用，违法者甚至在法院强制执行之前，继续强建直至竣工，违法者有恃无恐，而执法者却无能无力。 （五）政府管理上的漏洞。 人，但参照《城市房地产管理法》第52条明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑 ...
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玉杰与陈砦村委于2004年元月10日签订的租赁合同，用于证明起诉书指控的第3起寻衅滋事中，王玉杰是在自己的土地上挖沟，是合法的；3、王某与陈 2、2005年3月12日下午，河南省禹州市苌庄乡梨园沟村富顺煤矿因采煤造成村民房屋损坏和当地十组村民发生纠纷，当地村民组织60多名群众围堵煤矿，致使煤矿不能正常 ...
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这种场合所保护的利益我们可以叫作期待利益。[29] 预期利益与信赖利益之间是什么关系呢？私法上已有充分的研究。陈海萍博士把其中的要点大致归纳为： )为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续用未获批准的；(四)因单位 ...
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关于特许经营方面的规定或办法，[38]这些规范性文件对于规范政府特许经营发挥了重要的作用。但是，除地方性法规外，其他规范性文件对特许经营权的设定都存在合法性的 并规定特许经营协议中约定的特许经营期限不得超过法定期限；[44]表现之二是政府承诺内容或合同义务的限制。立法上禁止特许人在政府特许经营协议中 ...
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的意思表示。基于以上分析，笔者认为，承租人的优先购买权源于与出租人订立的房屋租赁合同，在本质上应当将其认定为一种债权。从维护交易关系和经济秩序的角度，法律 ，可以推出，法律规定的提前三个月应该是承租人行使优先购买权的期限，其起算点应从出租人告知承租人时起算。三个月的时间，足够承租人对所租房屋进行调查， ...
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在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《房屋租赁司法解释》)中第21条规定：出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人 的事实[16]。 但是，如果出卖人不履行通知义务，是否应承担相应的责任以及应承担什么责任，法律没有相应的规定。一般认为，既然规定不通知的，规定较为长 ...
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