购房合同中的违约金又没有一定的标准？是多少？我与一房产商签订购房合同，已经逾期近两年，按照合同约定，房产商应按照万分之三的标准兑现违约金，且已经按照合同约定支付一年的违约金。可是，近期到了交房的时候，房产商又说违约金太高了，单方面采用原违约金大约75%的标准，进行赔偿。请问，这种情况我们怎么办？...
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中标的物毁损、灭失的风险 买卖合同中的风险分配问题，在买卖法中具有特别重要的意义，以至于有的学者认为：“买卖法的目的就在于把基于合同关系所产生的各种损失的风险在 2款第2项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。”根据上述规定，买受人 ...
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交付的 工作成果，同时，甲方应按照本合同约定及时、足额向乙方支付相应费用。 1.2若甲方在乙方提供的管理培训过程中没有达到培训标准要求的，则甲方可以 的约定，均应向对方支付相当于运营指导服务费总额的20%作为违约金。 3、由于一方的过错对第三方造成侵权或其他经济损失，由责任方独立自行承担赔偿责任，且该 ...
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第六十一条的规定来确定，该条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议 内向郝某交付房屋，并办理房屋的过户手续，并向郝某支付违约金93200元。 笔者认为：律师在办案过程中，必须注重调查和证据的搜集，并通过表面现象发现当事人违约 ...
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该从权利专属于债权人自身的除外。所谓从权利，应当包括担保权、利息债权、违约金债权、损害赔偿请求权和优先权等。[4] 债权转让在让与人和债务人之间的效力， 限定于国有资产管理公司，也没有必要将债权限定于国有银行的不良贷款，所有的二手债权人对经转让取得的债权，均可主张适用原合同中的协议管辖条款。 注释: ...
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与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务。限制时间由当事人事先约定，但不得超过二年。 2.竞业限制条款在劳动合同中为延迟生效条款，也就是劳动合同的 数额不得少于劳动者在该用人单位的年工资收入。劳动者违反竞业限制约定的，应当向用人单位支付违约金，其数额不得超过用人单位向劳动者支付的竞业限制经济补偿的3 ...
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再同行业从事此工作，否则赔偿公司2万元，而且合同中都是不平等条约，没有法定假日，法定假日加班没有加班费，合同很是简单，最后还有条保密条款就是不允许泄露 损失的,须承担违约责任.除双方另有约定外,违约方应向未违约方支付与违约造成的损失等值的违约金. 2、甲方若提前解除本合同造成违约的,应向乙方支付2个 ...
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再同行业从事此工作，否则赔偿公司2万元，而且合同中都是不平等条约，没有法定假日，法定假日加班没有加班费，合同很是简单，最后还有条保密条款就是不允许泄露 损失的,须承担违约责任.除双方另有约定外,违约方应向未违约方支付与违约造成的损失等值的违约金. 2、甲方若提前解除本合同造成违约的,应向乙方支付2个 ...
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再同行业从事此工作，否则赔偿公司2万元，而且合同中都是不平等条约，没有法定假日，法定假日加班没有加班费，合同很是简单，最后还有条保密条款就是不允许泄露 损失的,须承担违约责任.除双方另有约定外,违约方应向未违约方支付与违约造成的损失等值的违约金. 2、甲方若提前解除本合同造成违约的,应向乙方支付2个 ...
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在租赁期内，乙方不得擅自将租赁物转租或者分租，如有违反，乙方应像甲方支付违约金，违约金的数额相当于转租和分租的数额。 法官判决，没有约定转租即成为解除合同的条件，合同继续履行。 难道这句话的理解就是承租人转租，只要支付违约金就可，出租人再没有权利解除合同！（约定优于法定） 法官是不是这样理解的...
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