合同时一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意，就本案而言，房地产开发商比房地产代理商明显处于优势地位，并且八大处公司 2005年3月，亚豪公司作为乙方与甲方八大处公司签订一份《委托代理合同》，约定：本项目指位于北京市石景山区西黄村“八大处新村一期工程”住宅楼项目，代理费 ...
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这一过分的约定的 [9]。《瑞士债法典》第21条第1款对不公平之合同作出了规定：因一方占有押扣物、缺乏经验或者不顾对方的需要等， 的一般规则。后期罗马法上的laesio enomis(短少逾半规则)和法国民法上的la lsion(合同损害)，虽然仅仅注重交易的结果，但其适用范围却受到严格限制，即均只 ...
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分割[4].至《法国民法典》，罗马法上的laesio enomis得以承继，法国人将之称为合同损害（la lsion）并在法典中加以规定。而乘人之危在理论上和司法实务中则 这一过分的约定的[9].《瑞士债法典》第21条第1款对不公平之合同作出了规定:因一方占有押扣物、缺乏经验或者不顾对方的需要等，致使 ...
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的区别，但它们并不一定同我们今天的理论信条处在同一个水平上。[]不仅如此，民法在强调公平理念的同时，也在根据社会经济发展的情况和伦理道德观念的变化不断调整公平概念 ，但宣布其无效却会损害另一方当事人的利益，导致不公平现象的出现。如在无对价的赠与合同中，接受赠与的一方当事人已经根据赠与方的承诺进行了某些 ...
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人民法院提起上诉。在二审审理期间，双方当事人于2011年5月13日重新签订门面租赁合同，将三间门面的租赁费由每年120 000元提高到200 000元，其他内容不变 （或大大低于）市场上同类物品的价格或同类劳务的报酬标准等，显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反 ...
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失公平合同的立法 《中华人民共和国民法通则》第59条规定，对重大误解或显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。《中华人民共和国合同法》第54条规定:“在订立合同时显失公平的”,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。而《最高人民法院关于贯彻 ...
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【写作年份】2012年 【正文】 【要点提示】 当事人之间存在利益冲突时，人民法院运用公平原则全面衡量，合理调整当事人之间的权利义务关系，切实化解当事人之间的利益冲突， 合同无效的主张不能成立。四、张三提出撤销该合同，理由是显失公平，认为本案中门面的租金标准是类似地段门面租金标准的10-20倍，但这 ...
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eds, Unificiation of Tort Law: Stritct Li－ability, Kluwer Law International, 2002，p. 156. [40]在西方思想史上，公平（equity, fairness）本来就是与正义密切相关的理念，涉及平等、按比例与不偏私 ...
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的民事法律行为。 民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解或者显失公平的情形下，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更。 最高人民法院《关于贯彻执行 此类合同，法院、仲裁机构可裁判变更。我国立法规定的重大误解、显失公平的合同也属此类。（4）一方实质性违约。《俄罗斯民法典》作此规定。我国立法 ...
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法规制奠定基础。该专门法律需以加大对处于弱势的一方当事人的保护力度，维护合同双方当事人权利义务的对等作为立法宗旨。该专门法律应对格式条款及不平等格式条款的 法官的自由裁量权，根据法律规定的弹性条款对格式条款进行解释，来限制格式合同中不公平的条款。[13]其中，第二种方式是对第一种方式的补充，适用范围更 ...
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