合同有效；其他情况（法人不知道、反对、不准备履行）认定合同无效；当事人对合同效力不提异议的，可按有效合同处理。（2）临时机构对外发包工程的合同效力 合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。（一）无效建筑工程承包合同的过错责任承担合同无效后，应当根据当事人的过错大小，合理划分缔约过错责任。 ...
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房产不服，上诉至最高人民法院。 （二）争点 合同是否应当解除；若合同解除，本案该如何处理。 （三）判决 关于合同是否应当解除，二审法院认为，依据本案事实， 也规定：为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院 ...
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，对于此类合同允许买受人基于合同法第150条或者其他有关条款的规定，追究出卖人的违约责任。第二种方案是既关注系争案件的法律适用，又从基础上解决系争合同的 是，一审法院的主审法官欲认定系争合同无效，依据法律和法理便会发生装修形成价值的返还问题，可是原告丙却无此诉求，如何处理方为妥当?有意见认为，于此场合 ...
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划分，决定责任的承担。雇主劳动者不能享受社会保障。（5）纠纷的处理方式不同。劳动合同纠纷发生后，应先到劳动机关的劳动仲裁委员会仲裁，不服的在法定期间内才 的，受到法律保护的合法行为。 三、对合同违约责任条款的效力的认定。 1、案例一中，违约条款是否违反了强行法的规定因此而无效？对此有二种不同观点，一种 ...
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民事裁定书，裁定春秋公司提出的异议成立，将本案移送我院处理。同年4月7日，该案被移送到本院。本院受理后，依法组成合议庭，诉讼期间，被告春秋公司提起反诉，本院 违约抗辩权。原、被告签订的合同是格式合同，该违约条款均针对原告，未对被告约定，不公正，系无效条款。关于违约金标准，合同未记载清楚，究竟是按千分之 ...
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，应当按照法律关于定金的规定处理，那么，怎么叫做一方原因呢？怎么又叫未能订立商品房买卖合同呢？消费者去了现场双方没有就合同的条款达成一致性建议，是不是 好！但是如果将两倍赔偿由可以改成应当则更好！目前很多案件开发商主动追求合同无效，因为合同无效后一切合同责任都可以免除，这里就明确通知开发商了：合同就是 ...
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力，合同解除后合同自始不存在，而违约金条款是原合同之一部分，不具有独立性，该约定也归于消灭，解除权人当然不得依照原合同约定的违约条款主张违约金，只能 是一回事。因此，不得判违约方既承担违约金又赔偿损失。 在案件中也常遇到双方当事人在合同中既约定违约金又约定损失赔偿金，这个问题如何处理？一种观点认为应 ...
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份协议，约定：10．16合同无效，双方仍按8．11合同履行。同时，三建公司向城建开发总公司出具了金三角大厦工程所有事宜及结算等一切条款按8．11合同履行， 高。这是不合理的，尤其是在承包商主动违约导致合同无效的情况下更是不合理的。因此，对于无效建筑工程合同的处理应采取灵活态度。可以考虑比较根据无效合同 ...
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应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能订立商品房买卖合同”呢？消费者去了现场双方没有就合同的条款达成一致性建议，是 如果将两倍赔偿由“可以”改成“应当”则更好！ 目前很多案件开发商主动追求合同无效，因为合同无效后一切合同责任都可以免除，这里就明确通知开发商了：“ ...
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解除」为题，目的系探讨中国合同法如何规范解除合同之要件，以及解除后之法律效果。中国合同法中合同解除之要件，牵涉了不可抗力、预期违约以及与损害赔偿请求权之竞合等 系为免除提供者责任、加重对方责任或排除对方主要权利者，该定型化条款应无效。若对定型化条款之理解发生争议，应按照「通常理解」予以解释，若有两种 ...
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