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的情况下,人民法院能否根据承租人的请求,直接判决承租人以同等条件购买房屋的问题。法律规定承租人的优先购买权,其立法目的在于使承租人能够以同等条件购得租赁的房屋 、法律漏补及建议。 综合考究我国房屋租赁合同法律法规和司法解释,虽然解释的出台对审判实务中统一法律适用起到了积极作用。但我们认为仍存在诸多不 ...
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如下。第一,规定为相应责任反而不好,因为不知道与什么相应、如何相应,在法律适用上更不好解释,也无法准确掌握,会出现各有各的理解的弊病。 关系,解决消费者权益受到损害的索赔问题。制造或者销售具有不合理危险的产品,造成合同债权人人身伤害或者财产损害的,债权人主张违约责任,可以依据加害给付责任规则请求赔偿。 ...
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相关行政法规和规章等。由于实践中患方以医疗服务合同为由对医疗机构提起违约之诉的情况较少,法律适用也相对简单,对此不作深人探讨,仅以 出版社,2009.4-5. {21}侯国跃.中国侵权法立法建议稿及理由[M].北京:法律出版社,2009.284. {22}王敬毅.医疗过失责任研究[A].梁慧星.民商法 ...
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150. [6]徐卫东. 保险法论[M] . 长春:吉林大学出版社,2000 :539. [7]刑培泉. 保证保险合同适用及其法律性质[J] . 河南金融管理干部学院学报,2006 (3):118....
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篇)》之第5-116(b)对信用证法律适用作出相反规定。)。这种观点认为,信用证是一种独立的合同,其独立性表现在它为受益人和银行之间创设 涉及哪些银行,也无论这些银行位于何处以及是否向受益人实际支付了款项[4]。反之,如果适用付款地法,由于信用证项下受益人实际取得付款的地点有时无法预先确定,有时仅仅是 ...
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具有多种功能、多重作用。首先,定金有证明的作用,即用以证明和维护双方的合同法律关系。其次,定金有担保作用,即通过定金的惩罚性质来担保债权实现和 协议,而只是在收据上标明“订金”、“押金”、“保证金”等字样,对于这种情况,《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付 ...
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保留是否应撤回? 笔者认为我国应尽快撤回对《公约》的保留,尽管在合同形式的法律适用上不存在混乱,但无法回避在该问题上《合同法》的立法趋向 的保留,既保证了国内立法与有关国际条约的协调一致,又顺应了在合同形式方面的国际立法潮流。? 参考文献? [1]?CISG[10 April 1980] Art.11 ...
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,人民法院或者仲裁机构才可以变更或者撤销,并且,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 2.关于合同生效的法律适用。合同法第44条规定:依法成立的 才承担违约责任,否则,一般不应承担责任。 2.关于违约金与定金条款能否同时适用。我国《合同法》第116条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的, ...
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,人民法院或者仲裁机构才可以变更或者撤销,并且,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 2.关于合同生效的法律适用。合同法第44条规定:依法成立的 。违约金这一在个别情况下的惩罚性特征,也体现了合同法鼓励当事人在订立合同时尽量约定违约金这一重要而又有效的违约责任形式。 参考文献: [1]王利 ...
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笔者有感于此,撰写本文,拟从目前审判实务需要的角度出发,就审理该类纠纷的法律适用问题作一粗浅探讨和思考,以供决策者参考。 一、关于农村房屋能否 违法现象;因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨,农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益的 ...
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