。(五)发包人在工程款结算后不按期支付工程款，承包人请求发包人按照合同约定支付逾期付款违约金的，应予支持。当事人未结算需委托中介机构进行造价鉴定，如果双方 机构作出造价鉴定报告后，按合同约定计算违约金。(六)人民法院在审理2005年1月1日以前受理的建设工程施工合同纠纷案件时，对相关问题的处理，如以前 ...
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，因而不适用定金罚则，定金应退还买受人。 (三) 关于办理房屋权属证书的问题 现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的 的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。权属登记通常先由开发商完成 ...
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6个月后乙方败诉。法院要求乙方承担一个门面的店铺的承租，并缴交8个月的租金。 那么问题来了，乙方单方面提出解除合同，并要求退回店铺钥匙，甲方不同意不 怎么办？甲方可以出租吗？ 2、甲方能取得违约金10万的全额吗？据说可以不一定取得违约金的百分百的比例，但是因为这次纠纷，甲方赔偿丙方10万，所以要求全额 ...
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可以不一定取得违约金的百分百的比例，但是因为这次纠纷，甲方赔偿丙方5万，所以要求全额取回。 3、甲方的店铺能现在出租吗？乙方已经提出解除合同，未来这些月 ，通过什么方式缴交给甲方，是通过押金和违约金补偿，还是另外交，我能取得押金和违约金和租金？ 在此谢谢各位回答我问题的律师，因为我只是了解下，还是要求 ...
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，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就再所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的利益考虑，有能力也有动机在购房合同中埋下几处伏笔， 和房价款。卖方未按期将房屋交会给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；并有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不 ...
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按洪涛公司提供图纸方案要求加工，验收方法为现场验收，工期1个月，付款方式为合同签订日预付30％合同款，玻璃进场施工之日付工程款45％，工程交付后付20％ 公司要求洪涛公司按贷款利率支付逾期付款违约金的请求缺乏法律及合同依据，本院不予支持。洪涛公司以耀华公司提供的玻璃有质量问题为由，要求在耀华公司更换有 ...
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有关法律规定，发表以下代理意见，请合议庭参考： 一、原审法院对认定上诉人与被上诉人之间的关于倒门补贴问题的事实不清、证据不足 1、在现在目前的 不需要向被上诉人支付违约金。 2、在上诉人与被上诉人结算2009年的最后一笔货款的时候，被上诉人正在到法院起诉上诉人的2007年双方的合同纠纷，被上诉人就一直 ...
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——享受权利、履行义务。同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙 承担，收费价格出租方应按银川市统一价格执行；因被告原因致使合同提前终止或解除，被告违约金按承租方年缴租金的15%进行赔偿，并对承租人装修投入 ...
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合同，承包人在材料供应商处定作的专供讼争工程的建筑材料则面临退货、承担违约金的后果，中途退场对承包人的经营损失很大。对发包人而言，解除合同 月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 ...
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合同中标明各方的权利义务；违约后果，即哪些情形要处以违约金，哪些则可以解除二手房买卖合同。当然，如果是处以违约金的，还要约定每项违约金的数额或计算方法。 最后需要注意的是，还得约定争议解决条款。如果协议双方不愿意通过仲裁解决纠纷，希望去法院解决，就应该将仲裁条款划掉。如果 ...
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