张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因 ...
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，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实践中 ...
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人民法院审判委员会第52次会议讨论通过）为了正确、及时地审理好建筑工程承包合同纠纷案件，依法保护公民、法人的合法权益，规范建筑工程发承包活动，保障 以该合伙企业为诉讼当事人。13、农村集体经济组织开办的建筑队对外承揽建筑工程发生纠纷后，不论该建筑队是否有营业执照，均应以开办该建筑队的农村集体经济组织为 ...
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员工。代理权限为一般代理。上诉人樊城种子公司与被上诉人昌盛公司因建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服襄阳高新技术产业开发区人民法院〔2011〕襄新民初字第626号民事 6月12日，昌盛公司向樊城种子公司出具一份关于对樊城种子公司磋商房屋交接和合同意见的答复，认为经双方核实认可的物、款相抵后，实际因超还 ...
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，但各被告并未对此提出异议，说明本案没有产生股权争议，故本案不属于股权纠纷；虽然原告的主张只有“四被告共同偿还原告替被告承担的债务人民币6595808.79元” 的实质是当事人的债权债务应如何结算问题，本案属于因结算而产生的项目转让合同纠纷；双方争议的焦点，是原告不符合约定原则、条件付出的钱款费用应当 ...
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签名行为是作为金海浪公司法定代表人的职务行为，而非个人行为。本案租赁合同的第一条明确约定承租场地作为经营网吧以及其他经营项目使用恰恰证明承租人为金 否则就不可能是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条关于“出租人知道或者应当知道 ...
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，湖南五岭律师事务所律师。上诉人马某某与上诉人于某某、李某某、黄某某合同纠纷一案，双方均不服湖南省汝城县人民法院(2011)汝民初字第15号民事判决，向 一、于某某2009年10月29日向湖南省汝城县人民法院起诉马某某，请求解除合同，并要求马某某赔偿损失330,000元。马某某随后进行了反诉，请求解除 ...
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工资、建筑工程材料款和工地其它开支后，由原告续建完成全部工程至验收合格。合同还约定罗某自愿将自己已完成的工程量7000平方米按1150元每平方米结算给原告 ，故原告的身份符合实际施工人的法律特征。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定：实际施工人以转包人 ...
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最高人民法院审判委员会第1469中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应 ...
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女。上诉人（原审被告）郑某某，男。上诉人李某某与上诉人郑某某租赁合同纠纷一案，重庆市垫江县人民法院于2011年12月26日作出（2011）垫法民初字 条约定：“……从生效之日起如有一方违约付守约方五年承包费的50%作为违约金”。合同签订当日李某某即按约将第一年的租金6000元交予郑某某。2011年9月 ...
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