在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同 条款了，从1949年建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是“三个 ...
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违约金支付请求权。[9] 观点四认为，禁止跳单条款是关于委托人跳开居间人的违约责任条款，据此居间人履行带看房的义务之后，若委托人有恶意逃避报酬支付 对委托人决定缔约都很有意义，本约可能是多方居间人促成的，任何按居间合同约定所作的报告对本约缔结而言都不是完全的（allein）而是累积（kumulativ ...
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外标准取费，没有资质按等外标准取费有法律依据吗？ 168.施工人是没有资质的包工头，施工合同无效，如通过造价鉴定是否应计取企业管理费、 违约，我方如何向其主张违约责任？ 264.施工方实际使用的门窗品牌与合同约定要求不符，发包方如何保护自己的权利？ 265.按照业主要求我承包商已经进场施工，但是业主与 ...
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外标准取费，没有资质按等外标准取费有法律依据吗？ 168.施工人是没有资质的包工头，施工合同无效，如通过造价鉴定是否应计取企业管理费、 违约，我方如何向其主张违约责任？ 264.施工方实际使用的门窗品牌与合同约定要求不符，发包方如何保护自己的权利？ 265.按照业主要求我承包商已经进场施工，但是业主与 ...
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义务。现在被告很明显没有按照约定履行自己的义务，那就毫无疑问地应该承担违约责任。双方签订的《商品房买卖合同》是具有法律效力的，受法律保护，是不得擅自变更的 的时间里，没有做出任何关于这方面的解释、沟通或说明呢？这符合逻辑吗？一方面从保护自身利益出发，被告也应迅速做出书面的澄清与说明，以便保留对自己有利 ...
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按照内部分配办法考核确定。 （三）乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或尚未按约定承担违约责任的，同意以工资担保并按月扣除，扣除后的每月工资不低于本市最低 合同。 第二十一条 有下列情形，乙方可以通知甲方解除合同，并要求经济补偿： （一）未按合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）甲方未按本合同规定 ...
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充分的救济。而在第二则案例中，由于赠与合同被撤销，受赠人不能主张违约责任，处于更为不利的境地。 其二，保护了恶意出让人，违背民法公平正义、诚实 的立法，[13]但存在以下问题：第一，在我国，如果未经登记的不动产的产权不受法律保护，那么，现实生活中基于特定原因没有经过登记的不动产的权属问题如本文开始提高 ...
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一种将要建立劳动关系,以及建立劳动关系后双方劳动权利义务的先行约定,双方的行为不受劳动法律法规的调整,应适用《民法通则》和《合同法》;有学者认为 违约责任。就业协议书具有合同的效力,协议既然是双方当事人依法达成的,就会产生相应的法律后果,因而对双方当事人都具有法律约束力,同时也得到国家法律的承认与保护 ...
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同居’等严重程度的一方如何承担相应责任，法律未做具体规定，但法律也未明文禁止当事人自行约定。而贾某与曾某约定30万元违约责任的‘忠诚协议’，实质上正是对婚姻法 的平等地位下自愿签订的，协议的内容也未损害他人利益，因而当然有效，应受法律保护。同时，在指认自己有不忠行为的证据面前，曾某又不能进行有说服力 ...
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追求精神享受或摆脱精神痛苦，精神利益本身就是合同预期利益，这种合同利益显然应受合同法保护。第二，在侵权责任和违约责任发生竞合的场合，侵权法无法给予受害人周全 立法和司法倾向接轨之必需。 今天，人格利益在人类价值体系中的地位日益提升，法律保护的触角从物质世界扩展到精神世界。这一方面得益于法技术的发展，而 ...
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