的当事人一方的制裁，属一种民事责任方式，而民事责任以过错为原则，因此除法律另有规定外，只有在合同因一方当事人的过错造成不能履行或不完全履行时，才 人民法院出台的《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》即提出，房屋买卖合同是一种标的额相对较大、与买卖双方有切身利害关系的合同。当 事人在订立合同时往往 ...
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规定：“依法成立的合同，自合同成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”我国现行立法并未规定股权转让合同必须办理工商 股权变动登记生效要件主义，故而不能简单套用。 最高人民法院《关于审理公司纠纷案件若干问题的规定(一)》(征求意见稿2)(以下简称《征求意见稿2》)第24条 ...
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许可发生的争议以及后续纠纷绝不仅仅是法律问题，更是对社会公共道德底线的挑战。 据媒体载，我国内地王老吉商标权原属羊城药业集团，是公私合营而来。在与香港鸿 它的红罐凉茶。广药员工受贿，是否影响商标使用许可合同双方企业行为的法律效力，本文存疑。令人不解的是，事情远未结束。众所周知，广药从未生产过红色罐装凉 ...
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企业脱胎换骨的目的，还会成倍增加企业的负担，造成更大的经济损失。所以，从这样的后果考虑，我们认为对国企改制的合同除非法律有明确规定，一般都不能宣告 没有充分的理解，从而导致因债务承担问题产生的法律纠纷大量出现，占了改制纠纷的绝大部分。企业的财产是企业对外承担民事责任的担保，也是企业在市场上从事经营活动 ...
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案例中，甲乙两公司在租赁合同中约定了乙公司对仓库及货物的损失不负任何法律责任，且乙公司本身又恰好是此案的肇事者。而国内外有关保险理论均明确，保险代 实际损失情况，决定赔付8000元结案。由于损失是由第三者造成的，保险公司在赔付的同时，要求张某签署权益转让书，准备向责任人追偿损失。张某签字后，保险公司 ...
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现存的铁路旅客意外伤害强制保险性质并不明确。由黄金荣引发的火车客票保险案，曾向保监会提出审查强制保险建议，根据保监会《关于铁路旅客意外伤害强制 当旅客发生意外人身损害时，旅客及其法定继承人不仅可以依据保险合同享有得到保险赔偿的权利而且还有权依据客运合同法律关系向铁路企业提出赔偿请求。这两种赔偿请求权不 ...
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买卖合同。 所以，在司法实践中，只要房屋买卖合同双方意思表示真实且不违反法律规定，那么就是有效的合同，如果出卖方反悔，拒不办理房屋产权过户登记手续， ，将房屋所有权转移给了王小姐，同时李先生仍然依据合同要求孙先生继续履行合同以获取房屋的所有权，就此产生纠纷应如何解决呢?我认为，这种情况应当适用不动产的 ...
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买卖合同。 所以，在司法实践中，只要房屋买卖合同双方意思表示真实且不违反法律规定，那么就是有效的合同，如果出卖方反悔，拒不办理房屋产权过户登记手续， ，将房屋所有权转移给了王小姐，同时李先生仍然依据合同要求孙先生继续履行合同以获取房屋的所有权，就此产生纠纷应如何解决呢?我认为，这种情况应当适用不动产的 ...
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诱人的赠送背后却隐藏着诸多法律问题，并由此引发出诸多纠纷。 一、首层毗邻花园的所有权归属 我们讨论小区花园的归属，实际就是讨论花园所占土地的归属 、抵押”，第四十一条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移”。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：“土地使用权 ...
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摘要： 本案又是一起典型的宅基地上房屋买卖所引发的纠纷。近年来，随着土地价值的不断攀升，宅基地上买卖房屋而产生的纠纷也呈现日渐增多的趋势，尤其是市郊 1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定 转让合同有效。 众所周知，宅基地本身不能出卖给本 ...
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