公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿相 自由裁量形成的个案差异，是法律允许的。 三、商品房质量问题如何索赔 （1）因房屋存在质量问题解除合同的条件。 《解释》第十二、第十三条规定：房屋 ...
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合同前应仔细阅读和准确理解“通用条款”，这一部分内容注明了合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，当事人应根据工程及双方具体情况，据实约定并 停工时，施工方损失的计算方法，利于出现停工并发生损失争议时顺利向发包方索赔。 7、预防工程定金、保证金或预付款陷阱。 有的发包方并不是真正想把项目 ...
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工程付款方式第4项规定工程质量保证金为工程总额的20%在竣工1年内结清；违约、索赔和争议条款中约定：施工工期每迟延一天罚款为工程总额的0.5%。（六 二）关于浦江建筑公司、荥阳中原房地产公司是否存在违约行为，违约责任如何承担的问题。3、5、7号楼，合同约定开工日期2003年1月20日，竣工日期2003 ...
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。工程付款方式第4项规定工程质量保证金为工程总额的20%在竣工1年内结清；违约、索赔和争议条款中约定：施工工期每拖迟一天罚款为工程总额的0.5%。（六 .63元。（二）关于原、被告双方是否存在违约行为，违约责任如何承担的问题。3、5、7号楼，合同约定开工日期2003年1月20日，竣工日期2003年10 ...
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工程量、重复套价或虚报等手段，套取工程进度款未能如愿后又无端停工，其将依法提出索赔。同年５月８日，中城建七局海南公司复函称，周立众业公司应按己 裁定。＂ 本案争议的焦点：１、已完工的工程造价应如何认定？２、双方当事人在履行合同中是否存在违约行为和应承担的违约责任？３、上诉人是否依法享有该工程的优先受偿 ...
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之进度款不得适用同时履行抗辩。笔者认为，该观点忽视了建设工程特有的签证和索赔程序。施工方申报月工作量（要约），建设方审核确认（承诺），这一过程称之为 债权人实行同时履行抗辩权也就失去了制度设计赋予的法律意义，应转由合同解除法律制度和违约损害赔偿法律制度予以解决。 二、同时履行抗辩权行使之限制 1.对 ...
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改进，申请专利的权利归双方共有，另有约定除外。 第十条 违约及索赔 对许可方： 1．许可方拒不提供合同所规定的技术资料，技术服务及培训，被许可方有权 本合同的有关条款。 第十六条 其他 前十五条没有包含的，但本合同需要特殊约定的内容，包括出现不可预见的技术问题如何解决，出现不可预见的法律问题如何解决等 ...
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，申请专利的权利归双方共有，另有约定除外。 第十条 违约及索赔 对许可方： 1．许可方拒不提供合同所规定的技术资料，技术服务及培训，被许可方有权 或双方另行约定变更本合同的有关条款。 第十七条 其他 前十六条没有包含，但需要特殊约定的内容，如：其他特殊约定，包括出现不可预见的技术问题如何解决，出现不可 ...
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条规定，已超过该条规定的两年诉讼时效期限。因此，无论申请人主张撤销合同，还是主张违约，均已过法定时限。 申请人的代理律师提交的代理词要点如下： 1、 如此分摊的做法。仲裁庭无法了解被申请人房产价格的构成，不知道被申请人的房价中如何包含或体现了小区分摊面积及小区的其他条件。 以上事实与理由表明，被申请人 ...
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分时度假公司要求其他赔偿。因此，法院虽判决分时度假公司全额退款，但并不支持消费者提出的其他索赔要求。 与会的法官表示，审理中发现，不少分时度假合同 消费者一次性交纳了数万元，分时度假公司应当如何履行合同义务、保障消费者享受旅游服务、一旦出现违约如何界定责任等问题，合同中并无约定。分时度假亟待规范 如何 ...
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