．加班如经要求，船舶应昼夜进行作业，承租人应偿还船舶所有人根据加班的小时数和雇佣合同中规定的费率支付给高级船员和普通船员的加班费用。１８．留置权船舶所有人得因根据 其他费用应由租船人支付，由于船舶原因而产生的税和其他费用应由船东支付。４．货物泵入船舱由租船人承担费用和风险，货物泵出船舱由船方承担费用， ...
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数以亿计。而一项相关调查则显示：近八成中小企业未聘法律顾问。漠视法律服务的原因之一是很多企业认为法律顾问无需常备，属于节流的部分。而不少企业由于对法律顾问 建设的漏洞与不完善是企业法律风险产生的制度根源。221家企业中已经制定有工作计划的企业仅35家，有完善的合同管理制度及综合合同管理机构的仅29家， ...
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地执行特许人的规范和指令，避免特许人和加盟商因合同条款产生歧义，引发纠纷，从而给特许经营带来巨大的法律风险，特许人需注意对下列这些条款的拟定。（1 拟将该店的经营权授予另一申请人，这就涉及到门面的转租问题。由于房价上涨等原因，出租人坚决不同意加盟店的接管者继续承租原门店，而法律规定转租必须经出租人同意 ...
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入侵、电脑设备或软件系统与网上交易系统不匹配，无法下达委托指令或委托失败而产生的损失。 2.互联网故障导致委托指令、行情信息等中断、迟延、错误，使投资者 但进一步探究就会发现，损害的发生，不能不说与当事人订立合同的行为有关。风险事故只是损害发生的直接原因，与损害有事实上的因果关系，当事人的行为也是损害 ...
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文选》，中国大百科全书出版社，1993年版，第324页。）日本学者也认为，合同风险制度就是在当事人之间分担意外风险的法律制度。其关键在于解决一方在遭受风险损失 的理解较此要广泛得多。对于因不可归责于双方当事人的原因导致债务无法履行时，会产生哪些风险，美国学者A.L.科宾（Corbin）有精辟的论述，他 ...
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承包人违约的其他约定：_________________________________________________34．争议34．1解决争议的约定：双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由调解，调解不成时，采用下列第种方式解决（在选中的项 ...
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以及该法第三百三十八条有关技术开发合同风险责任的规定，合同风险责任是指因不可归责于双方当事人的事由而使合同标的物发生意外的毁损、灭失，或使 约定所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。两者最本质区别在于责任的产生是否存在可归责于当事人自身的事由。事实上，双方当事人已经在协议第5条就“违约金 ...
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文件通过对房地产开发企业成功和失败的经验进行分析，对法律风险的种类、产生原因、法律风险的后果、法律风险的预防和控制进行了一系列研究，我们发现，房地产开发 二、常见商品房交房纠纷类型分析及应对策略1、销售广告纠纷广告不实、视为合同内容及组成部分应对方式：2、房屋质量问题质量问题也是商品房交付中矛盾的焦点 ...
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承包方出具工程量变更报告，双方应协商增加费用：[3] a.施工过程中因乙方以外的原因导致的防水层破坏或渗漏； b.施工过程中因交叉作业或上下道工序返工破坏 管理措施并保障落实，同时强合同签约风险防范知识的培训，树立每个参与人的风险防范意识，从各个环节预防风险产生，为企业健康发展提供保障。 【作者简介】 ...
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抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人之中的任何一个 灭失而无恢复原状之可能或必要时，虽为房屋进行投保但保险公司因特殊原因破产或无力支付保险赔偿金从而使银行权益受到损害。 三、建立防范机制，化解银行在 ...
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