门市部内的财产属侵权行为，对其侵权造成门市部的经济损失，应承担民事赔偿责任。陆德才同姚为民签订的租赁合同无效。姚为民要求陆德才返还租金及赔偿损失的请求，不 认为:西苑酒家是乔水英依据其与商业局签订的协议开办的，名为集体经营，实为个体经营，名为承包，实为租赁，该酒家占用房屋使用权属于乔水英个人。王秀娟虽 ...
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法律规定使用新村农业设施场院，属恶意串通行为，应当对合同无效承担全部责任。其次，张金环在场院建造房屋属于违法建筑，影响了村民正常使用场院，应当拆除并恢复 月11日，郭强等84名新村村民起诉要求确认新村合作社与张金环签订的场地租赁合同无效，经法院终审判决判定合同无效，且无效理由为新村合作社违反了民主议定 ...
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》根据约定的条款内容和双方实际履行的情况，名为承包，实为租赁。诉讼中牧工商公司明确承认租赁场地出租给龙人瑛时，租赁房屋和场地消防不合格，龙人瑛也认可 ，使龙人瑛在使用过程中停业，不能实现合同目的，对导致合同无效负有主要过错，应承担主要责任；龙人瑛对租赁房屋和场地未尽审查义务，应承担次要责任，本院确定由 ...
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》根据约定的条款内容和双方实际履行的情况，名为承包，实为租赁。诉讼中牧工商公司明确承认租赁场地出租给龙人瑛时，租赁房屋和场地消防不合格，龙人瑛也认可 ，使龙人瑛在使用过程中停业，不能实现合同目的，对导致合同无效负有主要过错，应承担主要责任；龙人瑛对租赁房屋和场地未尽审查义务，应承担次要责任，本院确定由 ...
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公司向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院提起诉讼，称其与九家湾村委会签订的合同名为承包经营，实为租赁合同，而众和宏盛公司在未通知梦洁公司且未向有批准权的 履行审批手续的情况下，转让国有土地使用权。梦洁公司请求法院判决《征迁补偿协议书》无效。 法院另查明：众和宏盛公司系以划拨形式取得两被告签订征迁补偿协议内的 ...
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过高，超出部分无效外，其余条款均是双方的真实意思表示，合法有效。该合同名为承包经营合同，但实为房屋租赁合同，合同中约定的承包金实为租金。合法有效的 元，由郑州市金水区未来路街道办事处燕庄村民委员会黑庄第二村民组负担。本判决为终审判决。审判长陈贵斌审判员陈启辉审判员刘红军 二0一一年七月十六日书记员马 ...
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变更，未经过村民大会表决通过，违反《村民委员会组织法》第二十四条的规定，故该合同无效；对证据3的真实性予以认定。证据5系复印件，形式不合法，无法认定其内容 5月1日原、被告签订的承包合同和房屋租赁合同系双方的真实意思表示，两份合同内容一致，承包合同虽名为承包，但从合同内容来看实为租赁合同。该合同签订后 ...
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公司向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院提起诉讼，称其与九家湾村委会签订的合同名为承包经营，实为租赁合同，而众和宏盛公司在未通知梦洁公司且未向有批准权的 履行审批手续的情况下，转让国有土地使用权。梦洁公司请求法院判决《征迁补偿协议书》无效。法院另查明：众和宏盛公司系以划拨形式取得两被告签订征迁补偿协议内的 ...
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，名为承包合同，但合同内容是被告使用原告提供的房屋，按期向原告支付租赁费，实为房屋租赁合同；该合同中除滞纳金的约定超出法律规定，超出部分无效， 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长李江鹤 审判员赵勇 审判员李丰 ...
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大会表决通过，违反《村民委员会组织法》第二十四条的规定，故该合同无效；对证据3的真实性予以认定。本院根据当事人的陈述、举证及有效证据，对本案事实确认如下： 5月1日原、被告签订的承包合同和房屋租赁合同系双方的真实意思表示，两份合同内容一致，承包合同虽名为承包，但从合同内容来看实为租赁合同。该合同签订后 ...
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