几种。（1）不能还贷：不能还贷指商业银行在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的 与减少的价值相当的担保，d.当抵押权人对抵押物价值减少无过错时，抵押权人只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求担保，抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 ...
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占本行信用风险暴露总额的比例不高于0.5%。第六十五条 商业银行对个人债权的风险权重。（一）个人住房抵押贷款的风险权重为50%。（二）对已抵押房产， 的计量方法和结果，评估资本充足率计量结果的合理性和准确性。（三）检查商业银行内部资本充足评估程序，评估公司治理、资本规划、内部控制和审计等。（四）对商业 ...
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这些问题反映了面对复杂的资产证券化，法律所呈现出的无奈和滞后。抵押贷款证券化是将传统的银行抵押贷款本身再次作为抵押，发行证券销售给最终投资者，从而将银行 。我国目前还没有专门保护消费者信贷权益的法律。随着中国人民银行对利率上、下限的逐渐放开，商业银行的金融创新层出不穷，相信会有越来越多的人选择金融消费 ...
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规定加以清理，充实到评估办法当中，使评估工作更加简便。三、关于借款人资信评估国外商业银行对贷款进行审查，主要是对借款人资信状况进行分析论证，因此建设银行 第十四条项目应具备基本评估条件，即必须符合国家产业政策和投资项目审批程序；项目建议书及批准文件、可行性研究报告等基础资料齐全；项目名称、所在地、行业 ...
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法律问题及风险 在国务院国办发[1999]]66号文件规定收购国有商业银行不良贷款债权范围中，许多贷款设置了最高额抵押担保。《担保法》第61条规定：最高额 减交诉讼费等方面的法律优待，事实上这些以及如简化诉讼程序、提高执行力度之类的便捷应当适用于包括商业银行自己持有的不良资产的全部。不良资产出售和重组 ...
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贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期，借款人不能偿还，城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵押品、质押品的所有权(土地除外 直接向借款单位补贴。(二)金融机构往来收入。包括系统内往来、同业往来、中央银行往来资金等发生的收入。金融机构往来收入在实际收到款项时予以确认。(三)手续费 ...
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贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期，借款人不能偿还，城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵押品、质押品的所有权(土地除外 直接向借款单位补贴。(二)金融机构往来收入。包括系统内往来、同业往来、中央银行往来资金等发生的收入。金融机构往来收入在实际收到款项时予以确认。(三)手续费 ...
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。许多企业自有资金少，企业严重超负荷经营，应变能力差。同时，长期以来，商业银行贷款支持的重点是国有大中型企业，而国有大中型企业中许多企业均存在生产产品老化 两种方式：1、通过邮寄的方式进行催收并进行公证。采用此方式的操作程序依次为：金融机构代理人填写公证申请表、公证员做笔录、公证员审验催收通知书原件及 ...
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和能力造成的。这反映了商业银行在办理信贷业务中的失误。 (三)、抵押、质押担保不能变现 指在借款人无力偿还贷款、但设定了抵押或质押担保的情况下 债权得到一定程度上的防范和减少。 (二)、严格内部办理信贷业务程序 商业银行办理信贷业务必须遵循特定的程序，以保障债权的安全性。主要包括以下几项制度：严格审查 ...
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。许多企业自有资金少，企业严重超负荷经营，应变能力差。同时，长期以来，商业银行贷款支持的重点是国有大中型企业，而国有大中型企业中许多企业均存在生产产品老化 两种方式：1、通过邮寄的方式进行催收并进行公证。采用此方式的操作程序依次为：金融机构代理人填写公证申请表、公证员做笔录、公证员审验催收通知书原件及 ...
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