如对商品房预售合同采强制登记制度等。 （三）关于商品房买卖中订购书的法律问题 1.商品房订购书的概念 商品房订购书也称认购书，是指商品房买卖双方在签署正式的 所购房屋）在借款期间投保财产险，并指定银行为第一受益人。 6.开发商与银行的回购关系。从法律角度看，按揭过程中的回购存在两种情形：一种是在购房人 ...
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保密期限 盗窃 披露 不正当竞争 1.商业秘密的概念和属性。 商业秘密的概念和属性是讨论商业秘密的法律保护之前首先应明确的两个问题，因为这是决定一 的权利人提供某种服务的外部人员，如公司高级顾问、律师、注册会计师等；③商业秘密权利人的业务伙伴，如贷款银行、供货商、代理商等；④付出使用费用后取得使用权 ...
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的巨大差距。这种状况将不可避免地导致新的法律理论的发展，以适应日益变化的商业现实的需要，揭开公司面纱理论由此而产生⑤。这一理论在有限责任原则和 、《国际投资法导读》范剑虹 编著 浙江大学出版社2000年版 2、《跨国破产的法律问题研究》石静遐 著 武汉大学出版社1999年版 3、《外商投资企业法概论》 ...
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未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益，在审理中当事人往往互不相让， 不得挪作他用。为此，应明确规定预售款必须存入指定的专门银行，由银行加以监督管理。同时,对预售款的使用情况，审计部门也应加强监督审计，购房人有 ...
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存在的巨大差距。这种状况将不可避免地导致新的法律理论的发展，以适应日益变化的商业现实的需要，揭开公司面纱理论由此而产生⑤。这一理论在有限责任原则和跨国公司 、《国际投资法导读》范剑虹编著浙江大学出版社2000年版2、《跨国破产的法律问题研究》石静遐著武汉大学出版社1999年版3、《外商投资企业法概论》 ...
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该土地上是否有建筑物（厂房），只有将此建筑物作为抵押物，其占用范围内的土地使用权才能同时抵押，切忌单独以集体土地使用权作主抵押物签订贷款合同。此规定类似 银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款的行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行业务创新的一种形式，其服务范围已由城市 ...
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重要的促进作用。而在我国，保理业务虽然在我国发展的还较缓慢，但是在我国有着广阔的发展前景，也因此给我国的银行的风险防范机制提出了更多的挑战。 国际统一私法协会国际保理公约。第2 条。 [2]敦一民。国际保付代理的法律问题。商场现代化。2005 年。 [3]国际保理业务惯例规则。 第17 条。 [4]李 ...
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款，其实质就是指以对公司的债权作为出资{2}(P．149)。但笔者认为，因商业银行改革和资产重组过程中在我国实行的债转股{4}(P．277)与 出资发起人、公司非发起人股东、公司债权人是否可以要求以债权出资的股东承担填补义务则是一个客观的法律问题。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干 ...
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的歧视或限制性条款。对《拍卖规则》中要求竞买人交纳保证金和银行保函的，公证员也要对每个竞买人交纳保证金的情况予以记录和审查，以保证竞买人在竞争上的公平地位。 应把握的重点都在其中。而本文所要讨论的是除却上述拍卖公证中所要遵循的基本原则，还要明晰特定的拍卖中产生的法律问题。 一、在强制性拍卖中，谁是拍卖 ...
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在彩票问题上还存在着许多的法律空白，不能从法理上系统解释整个彩票制度。 首先是彩票的定义至今没有在法律上统一。中国人民银行在《关于加强彩票市场管理的 、规范化的彩票法予以规范，解决彩票制度中诸多尚未解决的法律问题，是促进彩票产业发展的当务之急。广大彩民也迫切希望《彩票法》早日出台[9]，切实保护彩民的 ...
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