委托代理人周振华，广西元丰律师事务所律师。原告冯李梅诉被告贵港市华隆房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案和被告贵港市华隆房地产开发有限公司反诉原告冯李梅商品房 反诉原告）双方在《商品房买卖合同》第六条付款方式及期限中，只约定了除首付款外的款项以按揭贷款方式支付，没有约定不能办理按揭贷款时的付款方式 ...
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合同。《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受 ，但按揭贷款属另一法律关系，被告以此为由辩称应以首付购房款73254元为限双倍赔付，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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。上诉人河南恒利置业有限公司（以下简称恒利公司）因与被上诉人肖改荣商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第253号民事 恒利公司不能证明系因肖改荣方原因致其未能按照约定时间办理银行按揭手续。据此，该院认为，肖改荣、恒利公司系对300000元商业贷款的付款 ...
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有限公司。法定代表人宋XX，总经理。委托代理人XX原告肖XX与被告河南XX有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 已经接收，且被告不能证明系因原告方原因致其未能按照约定时间办理银行按揭手续。据此，本院认为，原、被告系对300 000元商业贷款的付款时间协商 ...
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新喜与被告鹤壁市宏大工程建设有限公司（以下简称鹤壁市鹤壁市宏大公司）、第三人周桂琴商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月14日受理后，于2010年11月17日 新喜提交的证据1、2、5、6、8、9系原告王新喜向银行贷款时相关手续材料，不能证明原告的主张，本院对其证明效力不予采信。证据3、4均为 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为： 由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料 ，该违约行为致使原告朱某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为：由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料 该违约行为致使原告朱某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已按约定通知原告签署《商品房买卖合同》，被告认为该认购协议约定原告应当在协议 商品房过户到原告名下的承诺履行不能，原、被告之间的商品房买卖合同目的不能实现。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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男，该公司经理。被告万国斌，男。原告武汉东光房地产开发有限公司诉被告万国斌商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武汉东光 人开出的首付款凭据，由银行为其贷款代为支付其下欠款项。因此就本案来说，不管是原、被告任何一方的原因，按揭不能已成事实，双方应就付款方式再次进行 ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为：由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料 该违约行为致使原告朱某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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