4、**房产交易管理所负责人陈述办理买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、房屋 任何办证的工本费用。其次，不能将《委托开发合同》关于办证的规定套用到《商品房买卖合同》上。第三，虽然2009年有部分业主曾找到**公司要求为 ...
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们可以看出 能够在发生此种情况时能够最大限度的维护权益。总体来说，在预售阶段的商品房买卖风险主要来自于开发商诚信的缺失和购买人盲目交易两种情况，前者是我们 ...
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人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《 。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...
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；7、法律、法规依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第二款，《城市商品房预售管理办法》第10条。 原告侯××诉称：2007年6月，原告经调查了解与 管理法》第44条第2款及《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，被告有权对《商品房买卖合同》办理登记备案手续。故原告的第一项诉讼请求没有法律 ...
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；7、法律、法规依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第二款，《城市商品房预售管理办法》第10条。 原告胡××诉称：2007年6月，原告经调查了解与 管理法》第44条第2款及《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，被告有权对《商品房买卖合同》办理登记备案手续。故原告的第一项诉讼请求没有法律 ...
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房地产管理法》第44条第2款及《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，被告有权对《商品房买卖合同》办理登记备案手续。故原告的第一项诉讼请求没有法律 来看，该合同的第二条表明，飞达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也 ...
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环保等部门的单项验收合格。 对消费者而言，接收取得《竣工验收备案表》的房屋风险最小。《商品房买卖合同示范文本》第八条交付期限条款对交付条件的约定 登记管理办法》第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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应当按要求提交。3.2.3（新建商品房买卖的转移登记）3.2.3.1因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当是买卖合同双方当事人。3.2.3.2因新建 原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起视同预告登记适用《条例》规定；其中，已办理 ...
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、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关 了第一款中的第一项“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践，增加了该条款，突破了《条例》的规定，为开发商留下了 ...
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报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及 ，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书，用以证明诉讼商品房的装修费用为630，433元。 经质证，被告对原告提供的证据的真实性 ...
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