》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品住房销售过程中若干问题通知如下：一、房地产开发企业、销售代理企业应严格 利用职业便利从事房屋转让活动的通知》（沪房地资市［2003］11号）规定处理。二、房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时，应维护购房者对 ...
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确保经济适用住房有一定的供应量，新立项的商品房项目中应套建适当比例的经济适用住房。（三）进一步明确产权和收益分配关系，严格上市交易管理。经济适用住房 按照建设部、监察部、国土资源部《关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房〔2006〕196号）与《若干意见》的有关规定执行，对于违反规定集资合作建房的要 ...
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发展计划委员会《关于公布取消第二批行政事业收费项目的通知》(财综字(1998)112号)精神和国家、自治区有关规定，现将房地产交易手续费问题通知如下：一、收费范围 房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按评估价格的1％交纳。买卖双方各负担一半。 2．新建商品房，按房屋预销售价格0 ...
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实际，现就银川市房地产交易中心交易服务收费有关问题通知如下：一、房地产交易中心是由房地产交易管理部门设立的为房产地产权利人提供交易活动、信息服务和代办 .1%计收；500万元以上按0.05%计收。2、因典当需要认定房屋产权证真伪的，其服务费按以上标准计收。3、个人申请公积金抵押贷款每户收取服务费50元 ...
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》（国发[1998]34号）精神，并结合我省试行一年的实际情况，现对房地产交易手续费收费标准等有关问题通知如下：一、房地产交易手续费是指房地产管理部门设的房地产 收取。由买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易：按成交价总额的0．2％收取，其中经济适用住房按实际成交价的0．1％收取，由买卖双方各负担一半 ...
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资金，加快城市建设和经济发展，都具有重要作用。为了推动房地产业的健康发展，现就有关问题通知如下：一、进一步深化土地使用制度改革。要逐步扩大城镇国有土地 为依据，并体现国家产业政策。城镇住宅建设用地价格，随着住宅商品化的推进，按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格。 四、加强开发区的 ...
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(1993)235号《关于重申征收契税有关规定的补充通知》第三条规定，现就进一步加强和完善我市契税征收管理，对商品房预售实行征收契税的有关问题，作出如下规定：一、 次，均按上述规定预征契税。 三、购房者在商品房交易过户，登记申领《房地产证》时，由购方补足应缴纳的契税，房管部门才给予办理《房地产证》，凡 ...
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31日截止。为加强我市对空置商品房契税减免税申报审核工作的管理，现对有关问题通知如下：一、凡符合空置商品房免税政策条件的纳税人，须在2005年12 税务机关原则上不再受理空置商品房的免税申报手续。 二、纳税人应到房屋坐落地的地方主管税务机关申报办理减免税手续，但在北京市房屋交易中心、北京市房屋权属登记 ...
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秩序，保障购房人合法权益，现将有关问题通知如下：一、凡已依法取得了国有土地使用证和房屋所有权证的商品房，不再办理商品房销售许可证。二、已经竣工但 国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续。六、本通知发布之日前房地产开发企业已领取的商品房销售许可证在有效期内继续 ...
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我市住房制度改革，现就落实(99)京房改办字第129号文件及房改售房中的有关问题通知如下：一、凡可售公房因种种原因尚未取得房屋所有权，但主张 商品房(在建)所在区、县房地局后可办理房改售房方案审批手续。商品房的购房单位(买方)已支付了全部房价款并办理了买卖过户手续，但开发建设单位(卖方)欠缴地价款尚未 ...
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