。关联法规：地方政府规章（1）条第四章 销售代理第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的 确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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龚振中。被上诉人（原审被告）南宁金桥农产品有限公司。法定代表人饶东平，董事长。委托代理人刘凯中。上诉人莫伟宇因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥 在履行该合同过程中发生争议，法院自可依《合同法》、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则断 ...
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湖南省长沙市人，系株洲嘉麒房地产开发有限责任公司公共事务部经理，住长沙市XX。委托代理人邓小毛，湖南湘和律师事务所律师。原告长沙本日市场策略设计有限公司诉 湖南）有限公司进行的万国城MONA（长沙）项目均只有规划的建筑面积而无商品房销售价格，原告为案外人湖南湘和房地产开发有限公司、湖南加华生物科技发展 ...
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众联经纪公司）因与平顶山市良基房地产开发有限公司（以下简称良基房地产公司）委托代理合同纠纷一案，于2007年7月31日向河南省平顶山市中级人民法院（以下 向众联经纪公司下发了《平顶山市良基房地产开发公司商品房销售结案通知》，称“我公司委托贵公司销售的东风路中段“江南世家“一期住宅项目已全部结束，现通知 ...
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具备诉讼主体资格。原告对上述证据的三性无异议，但对其证明对象有异议。8、商品房预售许可证。证明对象为：原告没有按约完成售房套数，一、二期房源足够其销售，故 及范围：1、甲方同意将其开发兴建的《黄金花苑》委托乙方代理销售，乙方同意接受上述委托。（附委托销售明细表）……。第三条约定：甲方的职责：1、履行并 ...
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、超额分成的计算依据；九、《房屋测绘成果认签表》及贮藏间销售清单各一组，以证明贮藏间、车库的面积，贮藏间、车库总底价 ×15.06%=26171元，原告应得奖励为1635427+26171=1661598元；(3)被告将自己开发的商品房委托给具有中介销售资质的原告销售符合法律规定，也是房开企业正常的 ...
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韦婉妮。被上诉人（一审被告）广西中泰商贸有限公司。法定代表人高忠鹏。委托代理人吕伟良。委托代理人蒋艳兰。上诉人黄世武因与被上诉人广西中泰商贸有限公司(以下简称中 应具备的主要条款均未进行约定。因此，中泰公司发出的《通知》并不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容，不具有可操作性，黄世武、中泰 ...
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韦婉妮。被上诉人（一审被告）广西中泰商贸有限公司。法定代表人高忠鹏。委托代理人吕伟良。委托代理人蒋艳兰。上诉人丘建峰因与被上诉人广西中泰商贸有限公司(以下简称中 应具备的主要条款均未进行约定。因此，中泰公司发出的《通知》并不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容，不具有可操作性，丘建峰、中泰 ...
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开发有限公司，住所地福建省惠安县螺城镇中山北路。法定代表人魏传瑞，董事长。委托代理人陈欣华、陈宗文，北京市大成律师事务所福州分所律师。被上诉人（原审 双方认购协议签订以来，华亿公司一直利用“福建捷龙商业有限公司”此福建省著名商标进行商品房销售宣传，捷龙公司保留对华亿公司此种行为要求赔偿的权利。对于华亿 ...
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和保证文件。三、审查商品房卖方主体资格商品房的卖方有开发商，委托代理人以及房地产中介以及房主个人。购房者在购房时，一定要对房屋的销售主体资格进行认真的 约定的期限为业主办理房产证，当开发商延期办证时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》应根据不同情况进行处理： 1、 ...
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