律师。原告严某与被告上海某五金机电市场经营管理有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理。依法由审判员唐婵凤 1日至2010年4月30日止；该商铺的年租金为16,500元，经营保证金和商品质量先行赔付保证金为1,000元，门面房为2,000元；签约时，原告支付租金 ...
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律师。原告向某与被告上海某五金机电市场经营管理有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理。依法由审判员唐婵凤 1日至2010年4月30日止；该商铺的年租金为11,500元，经营保证金和商品质量先行赔付保证金为1,000元，门面房为2,000元；签约时，原告支付租金 ...
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律师。原告汪某与被告上海某五金机电市场经营管理有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理。依法由审判员唐婵凤 1日至2010年4月30日止；该商铺的年租金为18,900元，经营保证金和商品质量先行赔付保证金为1,000元，门面房为2,000元；签约时，原告支付租金 ...
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了商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究，分析特点、原因，并提出解决对策。 一、营业性 合同纠纷。 4、因未形成商家承诺的商品规模效应或因同业竞争行为引发新型租赁合同纠纷。随着市场经济发展，商品销售越来越依赖于规模化、集约化、群体化的经营 ...
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事务所律师。原告占某与被告上海某机电市场经营管理有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理。依法由审判员唐婵 至2010年4月30日止；该商铺的年租金为18,900元，经营保证金和商品质量先行赔付保证金为1,000元，门面房为2,000元；签约时，原告支付租金 ...
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日出生，汉族，广饶县广饶镇四村农民，住该村。上诉人段希孔因房屋租赁合同纠纷，不服广饶县人民法院(2002)广民初字第31号民事判决，提起上诉。本院受理后 解除合同的意思。提供了被锁在偏房的商品清单、商品价格表、另租房屋的房租费单据，证明因被上诉人违约造成的经营损失和直接经济损失。被上诉人认为这些证据不 ...
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商置业发展有限公司。上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010） 承诺的“定金”没有交付给浙商公司，不符合定金合同的法律规定。定金合同是实践合同，定金作为特殊的商品，其使用权和处分权一体，占有权和所有权一体 ...
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各市、县、自治县住房和城乡建设局（住房保障与房产管理局）：现将《商品房屋租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号，以下简称《办法 ，建议统一使用海南省住房和城乡建设厅、海南省工商行政管理局联合制定的《房屋租赁合同》示范文本，明确合同履行期间出租人和承租人的权利和义务。（三）加强租金管理， ...
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21时许，其北邻门面房起火，火势蔓延至魏胜军、董海玲所租赁房屋，将房屋及商品烧毁，二人于2006年5月未经马畅供销社许可投资将烧毁的房屋修复 解决实际困难。请求二审撤销原判，依法改判。被上诉人马畅供销社答辩称：1、此案是房屋租赁合同，供销社依据改制要求通过公告通知了上诉人，履行了相关的手续；2、上诉人 ...
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委托代理人杨永林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：南宁市南京路112号房屋的所有权人为潘文安、潘文有、潘文成。2006年1月10日，潘文安、潘 ，故杜华英转租的违约行为已不存在，潘文安、潘文有、潘文成无权解除租赁合同。二、根据我国《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，在房屋租赁合同期 ...
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