意见》已经省人民政府常务会议研究通过，现予印发，请遵照执行。福建省关于促进商品房屋流通的若干意见为加强对我省房地产市场的宏观调控，盘活资金，活跃商品房 问题。有条件的地方政府，对现有空置的普通住宅可以按成本价统一收购，统一销售。 四、进一步规范房地产开发经营行为，严格房地产开发经营条件，对未经审批， ...
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不给予交纳新房钥匙。 我们购房人通过了解，国家在2007年制定了商品房＂一价清＂制度，以上这些费用是包含在房屋总价内的，开发商不能再另行收取。 按照白银市价发[2007]103号《白银市新建商品住房销售价格行为规则实施细则》第十条“与商品住房有关的各种配套设施、设备 ...
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业主在接受开发商交付商品房屋时 应当注意的问题（下） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 二、“业主验收房屋过程中的的基本环节。1、业主验收房屋 缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、契税税率为百分之三至百分之五。普通住宅建筑面积120平方米上浮20 ...
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）、郭平兰及第三人河南中烟工业有限责任公司驻马店卷烟厂（以下简称驻马店烟厂）商品房屋买卖合同纠纷一案，于2011年10月13日向本院提起诉讼。后本院依法组成 （含隐蔽工程验收），须经甲、乙双方共同签字认可方生效；6、小区住房销售及价格：委托甲方购买的住宅价格为六层住宅均价为1230元/平方米、七层住宅 ...
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业主在接受开发商交付商品房屋时 应当注意的问题（上） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 一、 开发商在交付房屋时必须向购房者递交的证件。 首先，开发商 用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 ...
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：你公司《关于昆俞欣园小区（一期）限价商品房销售价格的请示》收悉。根据市政府《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》（津政发[2008]39号） 朝向差价。但最高售价不得超过每建筑平方米6383元，每幢楼各门栋的平均销售价格不得高于你公司的备案价格，具体备案价格如下：单位：元/平方米 楼号 门 ...
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我局依据湘价消[2006]169号文件规定，对你公司受委托开发的面向华菱集团总部员工销售的“华菱嘉园”商品住宅建设成本进行了审核，核定平均销售价格为每平方米建筑面积2232元。此平均销售价格中不含楼层、朝向差价，销售房屋时按国家和省有关规定确定但整栋房屋的楼层 ...
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，其附加条件由市国土资源行政管理部门根据同地段商品房屋销售价格、规划条件等制定。第八条限价商品住房规划设计应当严格控制套型面积，套型建筑面积应当控制 和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。申请人只能购买一套限价商品住房。已购买经济适用住房或正在享受廉租住房保障、公共租赁住房保障的，不得 ...
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，其附加条件由市国土资源行政管理部门根据同地段商品房屋销售价格、规划条件等制定。第八条限价商品住房规划设计应当严格控制套型面积，套型建筑面积应当控制 。 第六章法律责任 第二十二条开发建设单位有下列行为之一的，由市房屋行政管理部门责令改正，并处以10000元以上30000元以下的罚款；5年内不得从事 ...
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风帆公司）与被上诉人湖南福龙房地产股份有限公司（以下简称福龙公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，湖南省新邵县人民法院于二○○九年十二月九日作出（2009）新民初字第 30日后，依法才对双方产生法律约束力。福龙公司在取得《商品房屋预售许可证》，进行商品房屋销售前己向被告风帆公司预付了3个月的活动经费， ...
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