[龙昆南(西侧)29－(1)－4图号金盘坡(1)]，琼山市土地管理局已核发土地证，1992年10月琼山市建委核发“建筑许可证”、“建筑安装工程通知书”及“报建单”。1992年 和期房预售许可证，及永峰公司与天津分公司所签售房合同与汇宇公司与施工单位所签该大厦的施工合同竣工日期不一致，均系永峰公司的失误 ...
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９１．３１亩集体土地出让给军屯管区下属企业军屯公司，用于开发建设商品房及住宅用地。上诉人与第三人军屯公司签订协议，已付清转让款并依法完税。经 税费和土地变更登记审批的有关手续，颁证行为事实清楚，程序合法。被上诉人主张撤销该土地证，不能成立。请求二审法院支持上诉人的请求。 本院开庭审理中，上诉人提交了 ...
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出资28万元。2、土地购买后，共同出资建房，共同销售商品房，销售收入除支付建房工程款，建房各种手续费、房产证手续费外，结余部分为利润，赵建军、梁峰两人 .5万元基础增加款收据及赔偿杨绪河3万元未认定不当。对工程款数额计算前后不一致，前面为680924元，后面为605000元，计算有误差。另因一审时工程 ...
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损失补偿，双方意见不一致造成纠纷，房屋借用关系中，借用方在借用期间对房屋进行了修缮、改造、装潢，要求出借方弥补损失，双方协商不成。由于房屋所有权与使用权分离， 一份评估报告都没有，在房屋面积、评估程序等问题上也有诸多争议，如地大于房的情况，裁决机关一般只审查房产证，对土地证比较忽略，在调查取证上有一定 ...
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收入，双方协议在原来的每平方米2500元价格基础上，下降500元，并由甲方负责办理房产证、土地证。税、费由甲方全部承担，直至办到购房户名下。……2001年左右，中联公司将金贸 、2、3、4号房买方为秦守金。2001年11月2日金贸公司与秦守金签订商品房买卖合同（实际是用35幢1、2、3、4号房抵秦守金 ...
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被上诉人。本院认为，上诉人对被上诉人提供的短信内容真实性无异议，本院予以确认。二审查明与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，从被上诉人以上诉人的名义与徐州煤矿机械厂及徐州润源房地产开发有限公司签订集资建房协议、缴纳购房款及相关税费、办理了房屋的房产证及土地证、被上诉人长期居住此房屋等客观 ...
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过 付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的有关内容与中国人民银行《关于降低金融机构存贷款利率公告》不一致。经研究，现批复如下：将最高人民法院法释 ...
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海大旅社”的土地使用权及地上房产转让给被告，土地面积为35971.6平方米，转让费为2490万元，原告将该块土地的土地证及房屋产权证一并交给被告，并协助被告办理 双方就“沈海大旅社”的土地及房产进行了移交。现被告已经在该地上进行了商品房开发。2001年10月12日，双方又就大东区联合路81号（保险公司 ...
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随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他合理原因致使购房者 使用者尚未缴足地价款，会给日后办理产权证带来隐患。4．土地证不得擅自涂改，如有涂改痕迹应警惕。5.土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相 ...
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交出合法有效的产权证、土地证及相关证明，并在二日内腾出房屋交给甲方。2000年3月10日原告洪凤茹与沈阳银基房屋开发有限公司签订商品房购销合同，约定： 证是有关行政部门的职权行为，非本院民事案件受理范围，故原告请求被告办理并交付房产证的主张，不予审理。关于被告是否应承担未办理房证的违约责任及是否应赔偿 ...
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